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wx 公/众/号【深圳回迁房周先生】

龙岗区坂田街道象角塘村旧改

“现状以村民住宅、厂房为主，居住环境较差，河流污染严重，消防安全隐患较大，亟需通过城市更新，焕发新的生命力。”佳兆业置业负责人介绍说，改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能的城市综合体。

佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻

项目位于在建地铁10号线华为站100米（2021年6月前开通），坂雪岗大道100米，坂银通道3公里，预计年底通车，去福田开车15分钟，带深圳大学师范附属学院学位。

回迁指标是一手村民转让，不占名额，不用社保，不限购，一次性付款，按1：1赔红本住宅70年产权商品房。协议里有明文规定注明的。

过渡租金每平每月30，装修补贴每平500。

旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站今年即将开通。地理位置极佳，坂田也称作深圳的宇宙最中心。

指标信息

项目名称：龙岗区坂田街道象角塘城市更新项目

开 发 商：佳兆业集团

交房日期：预计4年交房

过渡期金：30每平每月

装修补偿：500/每平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

目前进度：签约收楼率90%以上，已拆除部分

坂田象角塘村2008年被纳入旧改，继佳兆业城市广场后，“旧改专家”佳兆业再布局华为科技城，仅当天一天就签约约12万平方米的物业，占整个项目规模约两成。 佳兆业方面介绍，象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区，项目占地面积约305424平方米

项目目前签约95%收楼7成，过渡租金30/平，交楼就给三个月打一次款，装修补偿500/平，

走进象角塘村，我们随处可见已经被封的房屋，墙上到处都写满了大大的“拆”字。截止今年2020年4月底象角塘村签约率超过90%，已大部分基本已经封楼，收楼。