《打好“工改工”主动仗，腾出空间做示范》

作者：其实+

工业土地资源不足，开发效率不够高，人多地少，工业布局散乱、用地粗放，一直是我市制造业面临的发展难题，也是诸多先发展地区的一道必答题，因此，实施“工改工”，是克服用地难题、落实“工业立市、产业强市”的重大举措。金平区以柏亚产业城作为试点示范，结合金平实际主动出击，多措并进打响第一炮，给我们提供了“工改工”转型的参照书！

一、以点带面，探索推动低效用地再利用

改造低效用地，建设现代标准厂房的过程千头万绪，金平区柏亚产业城，就是敢于吃第一个螃蟹的企业。企业先后投资10.2亿元，将国有低效用地改造为现代标准厂房，容积率提高至4.87，全面建成可入驻企业超200家，年产值50亿元，相当于改造前5倍。目前，首期面积13万平方米的工业大厦已竣工交付，将为食品包装、机械装备、化工塑料等产业提供“定制厂房”。阶段以来，金平区经过前期的摸查调研，开展了像柏亚产业城等试点，以点带面，探索推动低效用地再利用。

二、落实责任制！镇街认领“军令状”

而在同一天的现场推进会上，金平区还以5年改造6300亩、今年完成1000亩“工改工”为目标，区政府分别与区工信局、工业园区办、岐山、鮀莲、鮀江、月浦街道签订“工改工”责任书，立下了“军令状”，并以“责任制”的形式落实到具体部门和镇街，以此推动全区“工改工”行动迅速铺开。

三、制定方案，加速行动步伐

金平区的工业用地园区建设时间比较早，大多数项目开发程度相对较低，针对这些低效产业用地，金平区通过制定“认定一批、推进一批、培育一批”的“三个一批”方案，对区内的“工改工”建设项目进行落实、催生和规划，狠下功夫，加快工业园区“工改工”的步伐。

金平区主动出击，迈出了“工改工”第一步，为我市破解土地资源紧缺难题的现实需要打好“样”，印好“参照书”。目前，汕头全市各级各部门通过深入调研、释放红利、打造示范项目、示范园区等方式，盘活低消产能用地，扶持新型科技产业，拓展产业发展空间，力争打造多个规模以上的新型工业园。相信在“工改工”的政策下，汕头“产业版图”未来可期。