《汕头各区探索特色模式积极推动“工改工”》

作者：蓝蕴

“工改工”（即工业改工业）是指依据国土空间规划保留现状工业、仓储、物流用地（工业产业用地）性质进行升级改造。

汕头的工业发展用地长期以来面临着土地资源紧缺、利用效率低、产业结构不合理等问题。破碎的土地资源制约城市长远的发展，许多中小微企业都面临着存量产业用地不足与企业增资扩产需求较大之间的现实矛盾。2月8日，市委、市政府召开汕头市“工改工”现场推进会，部署推进全市“工改工”工作，进一步盘活低效产业用地，拓展产业发展空间，为汕头走好“工业立市、产业强市”之路提供强有力的要素支撑。2022年，汕头市各区将实施1000亩以上的“工改工”示范项目，高新区、综保区实施100亩以上示范项目，确保全市完成6000亩“工改工”改造的目标。

目前，汕头各区紧扣“工业立市、产业强市”工作思路，把“工改工”作为“头号工程”，按照“一年扎实起步、三年初见成效、五年迈上台阶”的行动计划压茬推进目标任务，从激活土地资源、实现利益共享出发，结合自身产业发展实际情况和改造片区权属复杂、改造成本压力较大、土地收储进展缓慢、开发模式难以抉择等存在问题，积极研究探索适合本地实际的“工改工”改造模式，让企业扎根汕头做优做强，实现政府、企业、社会多赢局面。