长春618房交会已经临近结束，年中大促的戏码，在长春市上演！

根据长春相关部门统计，截至6月25日，累计成交房源4165套、面积44.23万平方米，成交金额44.9亿元。

房交会上，众多开发商相继拿出低价房源，价格甚至到了肉搏阶段，原来1.5W的期房，现在1.1W；原来1.3W的期房，现在9字头；还有原来定价7、8K的房源，来到了5字头甚至4字头，简直就是乱花渐欲迷人眼！

一般而言，房子降价对于老百姓而言，看似是好事，毕竟房子便宜了，门槛降低了，老百姓都能买得起房了！

但是，有一件事让我们无法忽视，那就是：那些远低于备案价的房产，几乎全部是期房！

期房是什么？

2-3年后，才能兑现的房子，存在交付不确定性的房子，当时承诺和未来做不做得到，还未可知的房子！

在各大地产商纷纷爆雷的今天，期房大幅降价的背后，隐藏着怎样的不确定性，大家可想而知！

如何在这样一个，楼市萎缩，交付不确定性加剧的市场环境下，购房者能够获得足够的安全感！房评哥建议大家，首要考虑现房产品以及二手房！

事实上，市面仍然存在少量现房产品，并且优惠的幅度并不比那些期房少！

以南临河街为例，宝裕·悦兰湾，光是现房交付、一体成型园区、双轨交通这三板斧，就可以称得上罕有对手，关键还与期房比拼性价比，现房8字头的价格，南临河街的地块属性，更是让很多期房汗颜！

现房交付，看良心程度，先看园林景观是否做到了一体成型！这既是对开发商资金实力的考验，也是用心程度的考核！

宝裕悦兰湾二期，移栽近2000株多年期全冠树，有着不输一线品牌的园林景观，直接让你看到实际交付成果！根本无需担心，像河南72名博士烂尾楼盘的情况。这在南临河街，整体未交付的当下，是十分难能可贵的！

现房与期房，你会怎么选择？在这个楼市的下行周期内，无论买什么，看得见的才能硬道理！