不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻人造成妨害或损失的应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。

案情回顾

2021年1月，邓某星和邓某林在邓某钦的房屋北面墙体，新建一层房屋，其中部分房屋伸入到邓某钦房屋北面的屋檐滴水下。邓某钦要求邓某星和邓某林建造的房屋，不能建设到其房屋屋檐滴水下，邓某星和邓某林不从，邓某钦遂诉至法院。

法院裁判

法院审理认为，邓某星和邓某林新建房屋的墙体，伸入到邓某钦的屋檐下，对邓某钦管理使用其房屋造成妨碍，根据处理相邻关系的原则和精神，邓某钦要求邓某星和邓某林将建于其房屋北面屋檐下的建筑物拆除，于法有据。故法院判决邓某星和邓某林拆除建于邓某钦房屋北面屋檐内的建筑物。

法官提醒

现在农村中还有一些旧房子，墙体连着墙体，在拆除之后，容易因新建房屋土地使用以及相邻关系等产生纠纷。对于没有宅基地使用权证，没有报建手续的新建房屋，如果墙体确实侵占了相邻人房屋的屋檐滴水位置，应判决拆除，以维护相邻人的合法权益。

编校：彭筠童

审核：胡海英

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