人口在人类经济发展过程中一直占着重要的作用，可以说，人口越多，相应的经济就越活跃。反之也成立，但是结合我国的实际情况，在计划经济时期内，人口增长跟经济的增长并没有太大的关联性，但是进入市场经济以后。但是进入市场经济以后，这种关联性大大增强了，也可以说基本上符合了人口与经济的科学规律。

山西省阳泉市是一个五线小城市，它以煤炭、重工业为主。它的地理位置在山西东部，是华北进入山西的重要通道。

在计划经济时，阳泉曾被誉为华北小上海之称。但是近些年来，由于各种原因，特别是煤炭资源枯竭的原因，阳泉的经济在整个山西省内都徘徊在下游水平，经济发展举步维艰。

我们就试着从人口角度来分析一下阳泉未来房市、楼市以及经济会如何变迁和发展！

我们依据的是阳泉市统计局在2021年5月31日发布的《阳泉市第七次全国人口普查工作的报告》。

应该说，这个报告是具有权威性的。根据该报告称，2020年的第七次人口普查与2010年相比，十年间人口减少了五万人，年平均增长率为负-0.37。可以说，阳泉已经提前全国进入了人口负增长。

而且，阳泉市的人口年龄构成持续恶化，其中60岁以上人口占比达到20.84%，65岁以上人口占14.11%。而且这两个指标都相较十年前上升了8.4个百分点和6个百分点。

而代表着希望的0--14岁人口的比重，却相较十年前下降了1.27个百分点，承担社会主要创造财富人口的15至59岁人口比重。相比十年前下降了7个百分点，这一数据是非常严重的，它所代表的含义也是非常悲观的。

按照国际标准，如果60岁以上人口占总人口比率的10%，或者65岁以上人口占比达到7%，就意味着进入老龄化社会，如果65岁以上人口比例达到了14%，为深度老龄化社会，如果达到了20%，为超级老龄化社会。

照这个标准，阳泉市已经进入深度老龄化社会，正在向超级老龄化社会迈进。

这意味着，阳泉市的养老负担将越来越重。相对应的社会消费随着人口老龄化的提前，随着老龄化人口越来越多，他们将减少消费，也意味着阳泉的商业活动在未来可期的时间段。将会越来越萧条。

还有一个指标，人口城镇化率。

阳泉市的城镇化人口已经占到了71.23%，根据联合国预测，中国在2050年城镇化率才能达到71.2%。也就是说，阳泉市已经提前30年达到了国际标准。在过去的10年里，阳泉市的城镇人口比重提高了11个百分点，如此高速的城镇人口比重提高，是支撑阳泉市城镇房价上涨的主要原因。

我们再看下面这个图，是阳泉市近年出生死亡情况图。

这个图带给我们的震撼就更大了。

蓝色线代表着出生率，红色线代表的死亡率，绿色线代表自然增长率。从2010年到2018年。三条线基本上波动不大，特别是代表着死亡率的红线非常的平稳。

首先是出生率的蓝线，在2017年得到了改变。在之前的2010年到2017年，蓝线基本上在九到十之间徘徊。但是从2017年开始，出生率从9.46开始下跌。

而死亡率的红线和自然增长率的绿线则退后了一年，是从2018年开始发生明显的变化，特别是代表自然增长率的绿色线，从2018年开始，从3.93，直线下降到2021年的负的-1.01，这条线下降的倾斜率非常的陡峭，让人“不寒而栗”。这代表着阳泉的人口，在最近四年里发生了非常严重的自然衰退。

而死亡率红线从2018年的5.23开始昂首向上，如同“毒蛇吐信”一般，并且在2021年与出生率蓝线形成了死亡交叉。近60年以来，第一次死亡率超过了出生率。

而这种趋势目前看，是深远的、不可逆的。虽然出生率在2021年有所反弹，但也只是下跌途中的反弹，并没有改变它的下降趋势。而死亡率红线的上升，却从2018年的5.23直接上升到了2021年的8.55。

这说明阳泉已经进入深度老龄化社会，它的死亡率将会大大超过出生率。而在人口负增长的情况下，将对阳泉的经济和社会产生重大而深远的影响。

阳泉的楼市是何时见顶的呢？

我们可以大胆的推测，阳泉的楼市是在蓝线和绿线最高的时候见顶的。蓝线在2013年是10.18 ，绿线在2013年是4.9，都是近10年来最高的。而代表死亡率的红线，那几年则比较平缓。所以，我们可以大胆回顾说，阳泉的经济最辉煌的时间就是2013-2014年那两年。

从那以后，阳泉的经济虽然没有亮色，但也没有差太多。经济表现最明显的，就是从2018年开始直线下滑。蓝线和绿线都开始大幅度下滑，死亡红线却大幅攀升。

我们还可以大胆的预测，在今后可以预见的年代里，阳泉在不考虑政府投资的情况下，唯一的经济增长点，可能就是殡葬业将迎来持续的繁荣。围绕殡葬业的周边行业将进入繁荣期。

各类墓地陵园将延续房地产业的辉煌，而且将辉煌几十年。花圈冥品店将会得到持续稳定的现金收入。