同事张姐的儿子985大学毕业后,去深圳发展。在深圳工作几年了,发展并不理想,虽然月薪并不低,2万左右,主要是深圳的房价太高了,一套房子动辄几百万上千万,别说全款买房了,连首付都是个问题。

张姐萌生了让儿子回到老家哈尔滨来发展的念头,好说歹说,孩子终于同意了。然后张姐又张罗着给儿子买房子,现在哈尔滨的房价跌了不少,张姐觉得是不错的入场时机。

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哈尔滨当前的房价并不贵,均价也就1万左右,二手房甚至更便宜些,一套80平的二房,100万就差不多够了。张姐手头正好有100多万,不用贷款,全款就可以买房了。

可问题是,未来的房价走势谁也说不准,100多万存银行,一年利息也有三四万了。张姐为此非常纠结,不知该不该出手买房。

对此,大家怎么看呢?100万买房,和100万存款,10年后哪个更值钱呢?

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其实,当前,很多人对是否买房持有非常矛盾的心理,一方面钱存银行里利息太低了,而且银行利率还有走低的趋势,做理财还有可能亏本,闲钱放手里真不知做什么好。

另一方面,现在楼市不景气,买房不再是稳赚不赔的事,将来的房价不仅仅是涨价,有可能是下跌的!

北上广深以及杭州、成都、南京等这些强二线城市的核心地段的房产还好 ,有一定的稀缺性,未来10年,大概率是能保值的,甚至增值。除此之外,其余的城市房价的未来走势真的不好说。

其实,买房产,选择城市很重要,好一点城市的房产租金是要超过存款利息的,十年后,房子如果升值,你就赚了,即使贬值,幅度也不会太大。

所以说,北上广深以及杭州、成都、南京等这些强二线城市的核心地段的房产还好 ,有一定的稀缺性,未来10年,大概率是能保值的,甚至增值。除此之外,其余的城市房价的未来走势真的不好说。

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但是,对于刚需来说,如果不买房 ,一直租房,并不是想得那么美好:第一买房压力大,租房压力一样大;第二不租房子住谁和你结婚呢?第三不买房租房二十多年后也许还是一无所有。

所以,对于是否买房,个人认为还是不要想得太远,10年后的事儿真的很难说,当前还是视自己情况量力而行吧。如果刚需,该买房还是得买房的,但是入场时机很重要,尽量买在楼市过冷时,否则就要高位站岗了。

综上,是否买房,不能人云亦云,明确自己买房的目的就好。对于刚需的人群,例如为了工作方便、结婚、小孩上学等因素,有自己的房子是最好的。对此,大家赞同我的观点吗?欢迎留言讨论。