前阵子，广州连续几天高达40度的高温，让五羊变成了烤全羊，脚上的人字拖都快热融化了，每次坐上单车坐垫都得腾空骑行......

关于“高温”的讨论也频繁冲上热搜，只想求阿雨早点到访广州！

别问广东人为啥不舒服，问就是湿热。

湿热？凉茶喔！！！

晴天，是蒸桑拿；下雨，是桑拿房那个热石头上加了一瓢水。

左手班沙，右手绿豆沙，头顶空调，脚踩拖鞋。

上厕所十张纸巾，九张擦汗，一张......

|微博截图

在这种天气下，相信很多人都奉行能不出门绝不往室外走一步的原则，不少网友苦中作乐，发出“出门2分钟，出汗2小时”，广州到处都是 ‘熟’ 人之类的调侃。

甚至有招聘伞友的！（男：我一男的不好意思打伞，但被晒得没办法了，寻找一女伞友，实在没有，男的也行）

|图源网络

在这样的高温下，大部分人将被动成为“宅男宅女”，这种时候，你妈还不让开空调，如果能拥有一套避暑的好房子，想必是能让不少人艳羡的。

那么什么样的房子在你妈不让开空调的情况下，算是避暑好房呢？

亲水盘

所谓亲水盘，即靠近水资源，具体包括珠江、流溪河，狮子洋等。水能调节小气候，不仅观景性好，居住起来也更凉爽舒适，是避暑房的代表类型。

对于饮着珠江水长大的广州人来说，“亲水性”是刻在骨子里的，江景一般都会与豪宅相绑定，江景历来都是广州豪宅价值的最高代言。

从最初的二沙岛、滨江东到珠江新城、琶洲，广州的顶豪板块轮番崛起，均沿珠江水往东西侧分布。

无论是卖得最贵的侨鑫汇悦台，还是老派豪宅标杆锦骏华庭，无一例外皆是江景豪宅。

江景豪宅固然好，但价格也高，动辄上千万，那有没有价格比较亲民的“亲水盘”呢， 血拼哥给大家安利了以下几个“江景平替”供大家选择！

/ 五矿招商江天际/

广州首个一线江景TOD

作为集大成者，五矿招商江天际拥有一线江景资源，并距离一线江面约60米。

这在众多TOD项目算是极少数，并开创了广州首个滨江TOD的先河。

|五矿招商江天际效果图

项目家门口规划有地铁12号线槎头站。该站点是三轨交汇站，可接驳地铁13号线、12号线、佛山8号线三条地铁，快速通达白云新城、荔湾、天河、琶洲、佛山等地。

项目目前主打78-110㎡三四房产品，已开放建面约78㎡全新样板房，首付98万起，总价3字头。

/ 保利领秀海/

总价1字头，270°环幕海景

项目位于番禺莲花山板块利丰大道，距江约50米，北面望江，东面看海！而且项目南边三公里内，莲花山屹立，可以说背山望海，景观资源优越，是真正的270度环幕海景。

|保利领秀海实景图

不过项目的公共交通方面稍有欠缺，距离最近的4号线的石碁站直线距离在8公里左右，但未来公共交通也将补充。

除了交通外，区域的商业配套也尚在完善中，好在项目自身配建四栋商业，可满足业主日常所需。

|保利领秀海效果图

总体而言，项目最大的优势是景观与小区低密度的产品。 项目目前主推东南向的那三栋住宅，景观、朝向都比较好。户型涵盖75-142㎡的三至四房，总价1字头。

作为市区稀缺的一线江景用地，也是不可多得的滨江生态居住场所，血拼哥认为，以上“平价江景房”是入场广州市区江景物业为数不多的机会了！

生态盘

土壤和植被能起到稳定的地面保护和防止水分过度蒸发的作用，减少阳光直射，减少吸收热量，而且高大的植物还能有效的隔断阳光照射，减弱噪音，俗话说大树底下好乘凉，炎炎夏日，如果小区里有成片的绿荫，自然能够消解几分暑气。

除了小区的绿化要高之外，如果住宅周边靠山或者是临近公园也能有效防暑，丰富植被所形成的天然氧吧具有不小的“天然降温”能力。

/ 金湖花园/

广州主城低密山湖大宅

项目位于白云山东畔，背靠约800公顷凤凰山脉，容积率仅有0.64，同时，作为广州中心城区唯一一个独享整个内湖的社区，金湖花园重新定义广州楼市低密山湖奢居大宅。

|金湖花园实景图

项目位于沙太北路，紧邻华南快速三期沙太出口，与中信广场直线距离约7.5公里，从金湖花园自驾能快速通达天河北、越秀区、珠江新城。

项目即将推出的高层洋房，2梯3户坐北朝南，建面约97-167㎡三至五房，带装修均价56000元/㎡，南北通透对流，四开间朝南，视野开阔，可近观山湖园林，南望珠江新城CBD城央景观。

/ 珠光海珠新城/

三园一江，470万方滨江封面大城

整个项目改造面积达470万㎡，北靠海珠湿地公园，东面是华快和瀛洲生态公园，西临广州大道，南面将依托约7.1公里江岸线打造临江公园，自然资源丰富。

|江景实景图

项目距离地铁沥滘站约1.8公里，可以选择步行、公交车或便民车接驳，沥滘坐拥地铁3号线和广佛线双地铁，可直通珠江新城或佛山主城。

如果是自驾，门口就是南洲路，可以接驳番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，以及华南快速、环城高速等城市主干道，通达全城。

|江景实景图

未来整个片区将建11所学校和2个医院，教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施共155处。

项目目前主推建面约110-140㎡城央湿地学府奢宅，吹风价约75000元/㎡，项目预计将于8月20日盛大开盘！

除了外部环境外，户型布局也是决定房子是否能有效避暑的一大要素。 合理通透的户型设计更利于空气流通，能有效的降低室温。

/ 广州幸福湾/

通透户型+江景=解暑Plus

项目位于国际健康港板块，整个板块将打造荔湾滨水综合体，整体涵盖临街商业、公寓、高端住宅、写字楼和酒店等业态，其中还包括游艇码头，将吸聚广钢新城近40万高端居住人群。

项目总占地约3.3万方，共规划7栋住宅，项目共分为三期进行开发，面积涵盖约139-504平三至五房。

其中，139㎡三房户型，双阳台设计，通透对流，使得居住舒适度最大化，南向主阳台一直是广州人的心头好！

|139㎡户型图

233㎡四室两厅三卫户型，景观阳台达到了约8.7米，朝向东南，并且四开间望江，一线观景视野达到了2.4米长，采光通风都不错。

建面335㎡的房源是一期开售里的最大面积户型，层高约3.6米，为五室两厅三卫户型。

景观阳台打造成“L"型，东南向270°阅江，江景面宽约32米，阅江体验绝对MAX。

|335㎡示范区实景图

广州幸福湾的每一个户型都是一字排开的结构设计，不仅短进深，而且大宽面，户型也非常方正且南北通透。短进深，形成了空气对流，通风效果极佳，而大宽面带来更优良的采光。

另外，由于通透的户型和水的结合更能让这种优势进一步扩大，降温效果会更加明显。江面吹来的江风会带来丝丝凉意，通透的户型空气流动会更快，自然降温就快。

看了以上几点，你认为你的房子是避暑好房吗，或者你心中有满足以上要求的理想好房吗？ 快来评论区告诉我吧！