据了解，80后、90后是目前贷款买房的主力军，还贷就成为了一大难题，有的人压力不小，有的人却想提前还款。

在办理提前还贷时，借款人需持本人身份证、借款合同到银行提交申请，填写申请表格资料，按照银行规定的日期存入足够的还款数额即可。
那么，提前还贷需不需要缴纳违约金？
一年内大多数银行要收违约金，一年后就收得比较少或者不收了，各家银行对违约金具体额度和比例的规定不一样，可以查看贷款合同，里边一般都有！
所以贷款不满1年的，建议不要提前还款。
此外，建行规定提前还贷要是1万元的整数倍，还有银行需要收取一定数额的违约金。

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交行收取补偿金公告闪现
据悉，交行在8月1次发布公告称，将对相关贷款收取“提前还款补偿金”，收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。
提前还款补偿金，就是客户对未到期的贷款进行提前还款，对银行进行的一定利息损失补偿。
这一话题很快在社交平台引起热议，不过目前已经下架，具体原因暂未有说明。
有分析认为，相关银行或希望通过提高提前还款的成本，来降低当前房贷早偿较多的问题。

当然，收取提前还贷违约金的银行可不止一个。
不少借款人曾在社交平台表示，提前还款要支付不同金额的违约金：
“去农业银行还贷，需要付3个月的利息作为违约金，而且去了才知道要提前一个月预约。”
“工商银行的贷款合同满3年免手续费，未满3年要收取6个月的利息。”

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提前还款需谨慎的情况
提前还款虽然能减轻借款人的压力，但如果不是在免利息的前提下进行，那将会变得没有意义。
那么，哪些人不适合提前还贷呢？
自由付在此提醒，以下几种情形如果提前还款，也会得不偿失，建议借款人三思而后行！
1、等额本息还款，且已还款额过半。等额本息前期偿还的基本是利息，后期才还本金，提前还贷的意义不大。
2、纯公积金贷款。若是目前房贷以公积金贷款为主，暂时不用着急提前还款，现阶段公积金贷款利率明显低过5年期以上贷款利率，融资成本相对较低。
3、有投资计划。在理财产品众多的情况下，提前还贷不是唯一的选择，如果投资的预期高于提前还贷可以获得的收益，也可以选择其他的方式进行理财。
4、掏空所有积蓄。提前还款应量力而为，如果没有为家庭预留一部分备用金，以备不时之需，一旦遇到任何一点小意外，无法避免短期内再借款的情况出现。