8月份以来，长沙市望城区、长沙县传出“解除限购”的消息，引发了不少关注。
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首先是望城区“不限购”的消息刷屏朋友圈，但望城区住建局的官方回应是：“没有发布新政策，望城全境的限购政策没有变化。”
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8月17日，又有自媒体称长沙县限购松绑，“经确认，消息属实，长沙县无房，只需长沙社保1个月+两年的长沙公司劳务合同，可购买一套住宅。”
不过，这一“重磅消息”立马被官方辟谣。
8月18日，长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合印发了《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），内容包括实施购房财政补贴、优化买房配套入学时间节点、支持人才购房需求等12项措施，并未包含限购松绑的政策。
针对部分自媒体炒作长沙县已全面放开限购的说法，长沙县住建局相关负责人表示，该政策并未提及限购松绑，请市民不要信谣传谣。
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从官方回复看，望城区、长沙县都没有承认放松、解除限购。但朋友圈置业顾问们打得飞起的“限购放松广告”又是啥情况？
根据望城区楼盘置业顾问透露，“限购政策不变，只是对符合‘企业高管或骨干人才’要求的客户，可以免费帮他们申请购房资格”。
在长重点企业管理层及技术骨干，审批通过后限购一套房，这是2021年3月长沙市住建局公布的一项政策。这个政策一直存在，且合法合规。
具体参见：
图|小周找房
据了解，目前望城区重点企业员工购房政策为：园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。
图|小周找房
具体操作流程为：企业提交相关证明材料，送经开区社会事务局审核，再由管委会审批，办理购房资格审核手续。
望城区经开区官网信息显示：2021年共有409名园区重点企业高管及技术骨干人才办理了购房资格申请。
长沙县会展板块某楼盘置业顾问表示：确实在收这类客户，“走的是和望城差不多的方式”。
不过，有业内人士透露：针对长沙县、望城个别板块、个别楼盘，对申请购房资格人才的学历、社保年限等方面要求，或可进行放宽或“变通”。
高铁会展新城实景
长沙县会展板块某楼盘置业顾问表示：确实在收这类客户，“走的是和望城差不多的方式”。
一直存在的重点企业高管及技术骨干购房政策，为何在近期会突然刷屏被解读为“限购放松”？
有业内人士透露：针对长沙县、望城个别板块、个别楼盘，对申请购房资格人才的学历、社保年限等方面要求，或可进行放宽或“变通”。
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长沙县虽然没有放松限购，但在8月18日还是发布了促进房地产市场平稳健康发展的若干措施，涵盖优化土地出让、提高审批效率、推进项目进展、优化资金监管等多个方面，执行时间是今年的最后4个月。
其中跟购房者最直接相关的是：
“
优化买房配套入学时间节点方面，对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。将购房人子女配套入学时间节点由取得不动产登记证后调整为取得网签合同并缴清契税及维修基金后。
支持人才购房需求方面，对45周岁（含）以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士，在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁（含）以下的硕士，在长沙县首次购房一次性给予最高5万元购房补贴。其他类别的人才购房补贴依据《长沙县长沙经开区奋力实施强省会战略 加快推进人才高质量发展的若干政策（试行）》执行。
附《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知全文如下：
综合长沙市住建局、星沙时报、好房汇等
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