严选好房 || “金九银十”捡漏沙区城芯小户公寓机会来了！|准现房|小户型|房源|购房者

盼着盼着，中秋和国庆小长假就要来了，每逢节假日，开发商都会推出各种营销活动来吸引众多购房者，不知道今年假期有多少购房者打算来个售楼处一日游？

“金九”大连市场表现如何？

先让我们一起看一下大连近期的楼市表现，据新峰数据统计显示，上周大连七区商品住宅新增面积6.55万㎡，共679套房源；销售情况上看，上周大连七区商品住宅销售面积9.81万㎡，环比下降9.8%，同比下降51.1%。近期市场无热点项目入市，新开盘项目少，总体来说市场处于平稳过渡期，供销均有所回落。

除此之外小编发现，大连多个热点楼盘早在中秋国庆假期之前，就举办了相关的暖场活动，主要围绕月饼、淘气堡、DIY等众多亲子类型的活动，相比其他活动，这些活动参与性、互动性比较强，倒是吸引了不少市民前往参加。如今，购房者也是愈发精明和理智，只有好玩好看的营销活动显然是不够的，唯有给力的优惠才能真正打动购房者。

恒大促销季助力购房好时机

9月6日，恒大集团宣布自9月7日起至10月8日，恒大全国619个楼盘全线7折，并透露“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿，新购房客户，免收三年物业管理费等力度空前的优惠活动。从曝光出来的金九银十这些优惠内容看，优惠力度远远超过去年同期，甚至比疫情期间的优惠幅度更大！

所谓“金九银十”，是传统的房地产市场营销经验的总结，也是一直以来各楼盘较为重视的营销季节。对于普通购房者而言，当房价处于相对低位时，反而是考察楼盘、入手房源的好时机。每年金九银十，都是房企降价促销期。主要是因为房企上半年受疫情影响，业绩进度不足，下半年为追回业绩，就必须要降价促销去库存。那么，在这种大环境下，究竟是不是购房的好时机？

恒大中央广场位于沙河口中山路468号，目前在售的是A2-1号楼，主推63㎡准现房小户型公寓，拥有西安路、和平广场、奥林匹克三大商圈环绕，同时临近地铁1、2号线，77万/套起，就能在沙区城芯中央拥有一套属于自己的一片小天地。现在所剩房源不到30套，不得不佩服大连人的购买力！

现如今，小户型成了很多年轻置业者的选择，因为公寓一般都集中在繁华的商业区，周边配套相对齐全，而且交通发达。

那小户型公寓都具备哪些优点呢？

1、总价低、首付低、月供低

在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

2、过渡性强

小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，

3、投资风险小

由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。

未来恒大中央广场项目旁边会建loft公寓产品和写字楼，同时引进世界500强企业，因此区域红利看得见。除了准现房，不限购的优势外，纯南向63平的户型也做到了极致，一室一厅可以作为小两室，格局随心变。

别说小厨房就装不好，一字型厨房设计太省空间。

家里有浴缸，卫生间要怎么装修才好看？恒大中央广场双向步入式卫生间，让空间更美更宽敞。