说起恒大的名字,相信大部分朋友都不会陌生。作为我国的四大房企之一,恒大可谓是吃透了我国楼市黄金时期的红利。值得一提的是,在2017年的时候恒大就成为了我国的第一房企,在去年的世界500强榜单也是高居第121位,实力是毋庸置疑的。
债务危机爆发,恒大倾力自救
可惜辉煌已经远去,如今说起恒大,大家总是绕不开债务危机的话题。很多房企都维持着“高杠杆”的运营模式,这已经是“老生常谈”的事了。而在我国楼市降温后,房企的融资难度提高,回款效率降低,就很容易导致债务危机的爆发。恒大也不例外,由于一直在高速扩张业务,恒大的杠杆率是十分惊人的。
随着债务危机的爆发,恒大面对着2万亿元的债务也是有破产倒闭的风险,只能倾力开启自救。想要解决恒大的危机,一般业务肯定是没希望的,所以恒大将重心转移到了房地产和汽车这两大板块上。
定下全年交付60万套房的目标,恒大的交房数据仍是个谜
不得不说,许家印确实是一个聪明人,而且他十分敢说。恒大债务危机爆发之后,很多业主和债权人们都失去了信心,许家印知道目前除了全力回款还债外,还得稳住业主和债权人群体的心。所以在今年年初的开工动员大会上,许家印就放出了豪言壮语:2022年恒大要全力推动“保交楼”工作的进行,全年交付60万套以上的房产。
如果是全盛时期的恒大,这样的交房量可能还有些希望,但也绝对不轻松。但是今时不同往日,以恒大如今的资金状况,很多楼盘和项目都处于被迫停工状态,根本没有资金来支撑如此大规模的交房计划。
所以当时很多人就觉得许家印定下这个目标,主要目的是为了给业主们一些信心。果不其然,2022年已经过去了一大半,恒大仍未公布任何一个月的交房数据。
许家印又立下军令状,全面复工要实现了?
虽然具体的交房数据仍是个谜,但恒大在今年3月底的时候表示:目前在全国范围内的项目复工率已经达到了95%以上,其中更有超过一半的项目恢复至了正常时期的施工水平。
按照这个进度来看,恒大的全面复工在今年内有望实现。出人意料的是,近日许家印再次出席了恒大的保交楼工作会议,并且立下了“军令状”:9月30日前恒大必须实现全面复工的局面。
根据许家印透露的资料来看,目前恒大在全国的保交楼项目共有706个,其中已经复工的有668个,也就是说仅剩38个项目未复工了。只要恒大加把劲,确实有望在月底前实现全面复工的局面。
此外,许家印此次还表示:在恒大已实现复工的项目中,有606个已经恢复至了正常的施工水平,剩下的62个项目也处于恢复过程中。对于这些项目,许家印也要求月底前全部恢复至正常施工水平。
这样看来,恒大的保交楼工作确实还是有进展的。如果月底恒大能顺利实现全面复工,不仅对债务危机的解决有所助益,也能让很多业主和债权人们重拾信心。
毕竟恒大曾在今年定下了不少目标,但最后都自己打脸了,比如汽车量产、重组方案等等,到了约定的时间都是不见踪影。希望这一次,恒大和许家印能够如约按时完成全面复工工作。
对此,大家又是怎么看的?欢迎在下方留言讨论。
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