9月16日，国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

1、房价再次下跌

其中，8月太原新房新房价格环比下跌0.5%，与去年同期相比下降4.5%；8月太原二手房价格环比下降0.4%，与去年同期相比下降5.5%。整体下降幅度比上月略有扩大。

太原新房价格从2019年进入下跌通道后，已经连续下跌近3年时间。2022年仅在520新政后，6月新房价格环比上涨，7、8月再次下跌！

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2、销量大跌

从朗润智业发布的8月太原楼市月报，数据显示：2022年8月太原住宅市场供应面积24.92万㎡，环比下降34%，同比下降5%；成交面积26.27万㎡，环比下降40%，同比下降28%；8月主力成交面积段集中在100-120㎡，单价段集中在8,000-9,000元/㎡，成交主要以刚需为主，总计成交2146套！

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写到最后：

5.20太原36条推出后，楼市成交量反弹，房价有企稳的趋势。但是7月底银行收回20%首付比例，首套房首付最低30%，市场随即再次陷入低密。

目前看，金九银十也不同乐观！目前太原急需要做的是“保交楼”，客户客户需要信心，开发商也需要信心！

助编：梁美萍