品牌价值

房企排名：NO3

物业排名：NO1

测评：企业发展稳健，无烂尾风险，宜昌本地认可度较高，物业服务一流，对后期增值保值影响较大。

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基本信息

价格区间：7300-14000元/㎡

交房时间：现房

装修情况：精装

物业费用：高层1.7元/㎡/月

洋房2.18元/㎡/月

测评：全系精装产品，对于想买毛坯的客户不算友好，产品有高层、6层洋房和11层洋房组成，有部分现房也有期房在售，近期价格有小幅调整，但整体坚挺。

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周边配套

交通：东方大道东城大道均可连接港窑路快速路，通达全城，公交万科理想城站（67路、72路、专线车）

商业：夷陵万达、自带1.2万方商业街、澜悦广场、恒大影城。

医疗：夷陵妇幼、夷陵医院、家和医院

学校：东城小学、东湖中学

生态：山体公园、梅子垭水库、欧阳修公园。

测评：配套完全能满足日常衣食住行，对于县市进城购房或地缘性购房客户来说是不错的选择，相较于市区而言略偏。

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园林景观

绿化率：理想城36.5%

悦府30.13%

容积率：2.40

楼间距;40-60米

测评：园林景观虽然基础功能都齐全，但相较于优秀园林景观的房企而言，表现平平。

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公共区域

总 户 数：4330户

车 位 比：1:1.2（约5387个）

本体配套：两所幼儿园、自带商业街、儿童游乐场

测评：公共区域做到了人车分流，车位配比充足，自带配套能解决日常需求。

室内空间

目前主力在售户型：高层93㎡和106㎡的三房。

悦府（11层洋房）115㎡三房。

A区（6层洋房）133㎡和140㎡。

测评：展示的户型均做到了3开间朝南，南向采光充足，空间布局也很合理，93平米户型通透性会略差一些，由于连廊设计，中间户北侧采光会有一定的影响。

温馨提醒：部分敏感字段或有变量的内容（包含但不限于价格、折扣、不利因素等）不便在文中体现，如需进一步了解，可以私信！

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