交通延伸了城市骨架，而地铁，决定着一座城市的生活半径。
目前，滨海新区在建有三条地铁，分别为B1、Z4和Z2线。
未来通车之后，不仅带来生活的便利度，还能拉近各板块的距离，推动城市发展。
今天，小编先来给大家盘点一下B1线沿线的地铁盘。
01
B1线，是滨海新区“十大工程”项目之一，是串联滨海新区南北片区与核心区的骨干线路。
北起北塘水库西侧，途经黄港欣嘉园、海洋高新区、塘沽老城区、中心商务区，南至中部新城。
线路全长31.3公里，共设车站22座，均为地下线。
根据规划，B1线共分两期开发。
一期从欣嘉园东站到塘沽站，将于2024年12月开通。
二期从塘沽站到新城一站，将于2025年12月全面开通。
目前，沿线在售项目，共有15个。
主要途径的新房板块有欣嘉园、海洋高新区、中央商务区以及中部新城。
02
欣嘉园
欣嘉园板块，隶属于北塘，至今已发展10多年了。
目前，已成长为规模住区，生活配套也逐渐完善。
只是整个板块规格不高，导致存在感不强。
板块在售三个楼盘，均由建投开发，为樾塘芳塘苑、建投瑜园和建投璟园。
樾塘芳塘苑，为樾塘的第三季，于近期才首开入市。
樾塘芳塘苑沙盘图
最大亮点是，准现入市，预计今年年底交付。
项目产品包含小高层、高层和洋房，一共有6种户型。
洋房在售89平米三室，均价1-1.1万/平米。
目前，洋房120平米两款户型，尚未入市。
小高层，面积同样为89平米，均价1-1.1万/平米。
高层户型有两款为87平米两室和89平米三室，均价0.88-1万/平米。
建投瑜园，在售洋房120、140平米，均价1.35-1.5万/平米，预计2023年9月交房。
建投璟园，在售合院产品。
中式合院为两层，面积为380-460平米，总价630-750万。
03
滨海高新区
海洋高新区板块，也是滨海的刚需板块之一。
近年来，由于项目房企暴雷，小外、山姆接连失约，板块热度大大降低。
目前，板块内新房项目有5个，分别为春风海上、中国铁建·滨海梧桐、振业御湖、中梁公馆和金海云城。
春风海上，在售洋房和小高层。
洋房在售95、118平米，均价1.45-1.6万/平米；
小高层在售66、79、82平米，均价1.3-1.35万/平米；
中国铁建·滨海梧桐，为纯新盘。
小高层面积为81、89、98、113、125平米，放风价为1.1万/平米。
洋房面积为108、127、143平米，放风价1.45万/平米。
振业御湖，小高层在售89、108平米，均价1.65万/平米；
洋房在售114、129、142平米，均价18-1.85万/平米。
中梁公馆，小高层在售78、87、97、106平米，均价1.25万/平米。
洋房面积为119平米，均价1.6-1.7万/平米。
金海云城，在售小高层和洋房。
小高层在售78、85、89、98平米，均价1.2万/平米。
洋房只有113平米一种户型，均价1.55万/平米。
04
中心商务区
如今，中央商务区板块，在滨海的地位越来越高。
它是集行政中心、文化中心、商业中心、交通枢纽于一体的滨海封面。
B1线，主要经过中心商务区的天碱和于家堡两个片区。
天碱片区，在售项目为万科滨海大都会、石榴滨海湾和旭辉滨海江来。
万科滨海大都会，观澜轩在售168、179、210平米三室、四室，均价2.3-2.6万/平米；
观政轩在售88、166、168平两室、三室，均价2.1-2.4万/平米；
观雅轩在售88、106平米两室、三室，均价1.8万/平米。
旭辉滨海江来，共分5个地块开发。
目前，项目一期已基本售罄，在售二、五期产品。
二期在售高层87、98、112和127平米，均价2.1-2.2万/平米；
五期在售小高层和洋房。
洋房面积为144平米，均价2.5万/平米。
小高层面积为170平米，均价2.6万/平米。
石榴滨海湾，在售高层产品。
面积为80、90、106、116平米，单价1.58万/平米起。
于家堡片区，在售的项目为复地壹号湾和金融街滨海融御。
复地壹号湾，在售高层86、102、120、138平米，均价1.85-1.9万/平米。
金融街滨海融御，毛坯高层在售88、126、130、143平米，总价138万起。
精装高层在售88、126、130平米，总价164万起。
05
中部新城
近几年，滨海新区一直趋向“向北置业”，中部新城板块一直声音不高
放在滨海一堆刚需板块之中，都不冒尖。
目前，板块的最大问题是，一切生活配套都等时间去兑现。
中部新城板块中，临近B1线的两个项目为合景泰富珒悦府和津港城。
合景泰富珒悦府，是一个纯洋房社区。
合景泰富珒悦府效果图
在售79、94、108平米，均价9500-10500元/平米。
津港城，在售高层和洋房。
高层面积为83、93平米，均价7000-8000元/平米。
洋房面积为91/92平米，均价8900元/平米起。
热门跟贴