收到预收款时的账务处理

1、收到定金、首期款、按揭款等, 一般计税项目按照9%的税率进行价税分离

借:银行存款

贷:预收账款-楼款收据

应交税费-待转销项税额

2、由于上述第一笔分录已实现价税分离 ，预缴增值税按照预收账款楼款收据当月贷方发生额的3%计算,一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。

借:应交税费-预交增值税

贷:银行存款