不知道是不是听到了什么消息 ,最近中海、华润都在抢跑,全员加班加点还带着家属上阵,把多余的房子清掉。
现在买房还是有点亏的。但没办法,你不买别人买,央企大幅降价,楼盘都卖完了。看看买入后,长期持有,能否回本卖出。据测算,一旦房地产税出炉,明后年,很多房源将跌回2013年的开盘价+装修价。
以海口为例,明后年,海口高端小区最低跌到1.6万/平,普通小区9000元/平。以上价格均含装修。之后,极其缓慢上涨。
房子之前是投资,算一个杠杆资产。现在房产更多的像消费品,不承担保值增值的功能,每年都有折旧,还得交税、物业费、水电费,不是刚需,没必要投资买房。
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