2022年房地产优选供应商品牌生产力凸显｜东方雨虹、大亚、北新、老板电器等20家供应链企业入选

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供应链企业在技术创新、渠道建设、节能环保、营销增值四个维度方面对综合产值的贡献，正形成有效的品牌生产力，促进其参建重大工程，快速形成绿色科技转化。

尽管房地产市场长期筑底，存量去化承压。房建产业升级的必然趋势，从住房和城乡建设部《印发“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划的通知》依然清晰可见，总体目标要求到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。全国多个省份北京、上海、天津、重庆、山西、山东、江苏等地起草绿色建筑发展相关政策和条例，鼓励建筑、家居建材供应链的“绿色化”“数智化”“低碳化”。

品牌供应链企业一方面加强工程业务现金流管理，谨慎选择合作伙伴，一方面匹配未来建筑升级方向，满足消费者宜居、舒适、健康的需求，加紧技术创新转化，占据赛道头部。

10月27日，2022年房地产品牌价值测评成果正式发布，20家供应链企业入选。优选供应商品牌生产力凸显，参建重大工程提升影响力，通过绿色科技转化赋能品牌价值。

2022年中国房地产优选供应商技术创新力品牌5强

东方雨虹（SZ:002271）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年度销售费用22.18亿元，同比增长24.06%，主要系职工薪酬、广告宣传费和促销费增加所致，其中广告宣传费用3.76亿元，占比16.95%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用12.50亿元，同比增长17.14%，主要系人工及广告宣传费等增加所致，其中广告宣传费用1.94亿元，占比15.52%。

品牌纵深发展，价值日益凸显

1995年，东方雨虹（SZ:002271）涉足建筑防水领域，2008年成为国内建筑防水行业首家上市公司，截至目前东方雨虹（SZ:002271）承担了大量国家重点建设项目的防水工程，并成功走进千家万户，“东方雨虹”品牌已经成为行业质量代名词。

近年来，东方雨虹（SZ:002271）围绕产业链布局民用建材、建筑涂料、建筑修缮、节能保温、非织造布、砂浆粉料、特种薄膜等领域，旗下品牌还涉及“雨虹防水”“德爱威” “建筑修缮” “卧牛山节能”“天鼎丰”“华砂”等十余个品牌，品牌影响力日趋突显。通过二十余年沉淀与发展，东方雨虹（SZ:002271）获得社会广泛认可，获得诸多荣誉，如“福布斯2022全球企业2000强”、“2022年《财富》中国500强”、“工程防水影响力品牌”、“防水卷材影响力品牌”等。

科技领衔驱动，增强企业创新力

东方雨虹（SZ:002271）坚定不移走绿色可持续发展道路，通过新材料、新技术、新工艺等的应用，提升产品服务质量效率、降低能耗、减少碳排放，助力“碳达峰、碳中和”；贯彻落实精益生产管理、研发技术创新与科技成果转化，增强企业创新驱动发展力，推动科技成果转化与应用。

截至2022年8月31日，东方雨虹（SZ:002271累计拥有有效专利1354件，其中发明专利408件，实用新型813件，外观设计133件，拥有海外有效专利9件。

科技是第一生产力。近年来，围绕低碳环保东方雨虹（SZ:002271）加快专利成果转化，推出无溶剂聚氨酯、高环保高耐水涂料等环保产品，获颁首张绿色建材产品认证，并针对装配式、被动房等绿色建筑，专门推出一系列配套产品，以绿色建材推动绿色建筑落地，共同守护美好人居环境。

2022年中国房地产优选供应商技术创新力品牌5强

蒙娜丽莎（SZ:002918）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年度销售费用6.42亿元，同比增长32.11%，主要系销售规模扩大及市场营销等费用相应增加等，其中广告宣传费1.11亿元，占比17.29%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用2.60亿元，同比下降2.81%，其中广告宣传费用0.35亿元，占比13.46%。

借助全方位的品牌传播活动，持续扩大品牌影响力

蒙娜丽莎不断丰富、挖掘、提炼、传播品牌文化。借助杭州 2022 年第 19 届亚运会官方建筑陶瓷独家供应商品牌传播活动，提升品牌知名度和美誉度；藤县生产基地和高安生产基地的稳步运行，市场影响力持续扩大；持续进行数字化、智能化改造升级，为品牌建设不断赋能；开启“美尔奇”号高铁专列，扩大品牌影响力。公司先后入选“2021 广东企业 500 强”“佛山市高质量发展百强企业”等。

坚持创新驱动和绿色发展战略，研发生产提质增效提升竞争力

公司坚持创新驱动发展战略，逐步完善“研究-开发-应用”三级技术开发与技术储备体系。公司实施绿色发展战略，制定严格的环保内控标准，连续6 年获评环境信用评价诚信企业（绿牌）。与中科院广州化学有限公司联合研发推出陶瓷砖应用辅料，与定制、石材等行业进行跨界合作，进军岩板家居领域。截至2022年6月30日，公司共有专利 1087 件，其中发明专利 216 件（含国外发明专利 8 件），实用新型专利 158 件，外观 设计 713 件。

2022年中国房地产优选供应商技术创新力品牌5强

坚朗五金（SZ:002791）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用11.08亿元，同比增长19.14%，其中广告宣传费871.06万元，占比0.79%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用5.90亿元，同比增长25.15%，其中广告宣传费用435.81万元，占比0.75%。

致力于打造成为建筑配建集成供应商

公司是目前为止国内 A 股上市公司中建筑配套件品类最多的集成供应商，具有较高的行业品牌形象和品牌优势。经过多年品牌建设，本公司拥有的“坚朗”、“坚宜佳”、“海贝斯”、“新安东”、“GTI”（秦泰）等品牌已经成为建筑五金行业的著名品牌，在行业内赢得了较高的知名度和美誉度。公司将选择互补或高度协同的品类和行业进行关联并购或战略合作，扩大延伸公司产品线，将公司打造成为建筑配套件集成供应商。

高水平的技术研发及检测试验能力，研发生产技术水平处于行业先进水平

利用信息化管理工具及大数据分析技术，公司搭建了具有坚朗特色的“研发体系管理信息化平台”，由单点需求研发向集成产品研发升级。经过多年技术积累和工艺开发，公司的研发生产技术水平已处于行业先进水平。2022年上半年获得发明专利4 项，其他专利 30 多项，累计获得专利 1000 余项。公司实验中心于 2009年获得国家 CNAS 认可，于2018 建立了实验室信息管理系统 LIMS，全面提升了检测业务效率、检测数据信息传输共享及检测大数据分析能力。

2022年中国房地产优选供应商技术创新力品牌5强

金牌厨柜（SH:603180）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用4.06亿元，同比增长30.44%，其中广告宣传费0.81亿元，占比19.95%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用1.91亿元，同比增长12.74%，其中广告宣传费用0.37元，占比19.37%。销售费用变动主要是销售人员工资薪酬、差旅费用及品牌费用投入持续增长所致。

围绕品牌力产品力夯实发展基础，构建立体式品牌营销传播体系

坚持围绕品牌力、产品力夯实发展基础，大力推进品牌升级。以“金牌”品牌亮相于市场，促进全屋定制品牌认知统一性与整体性形成。同时，公司创新开展“中国爱厨日”、“金牌厨柜服务季”、“设界·山海经”等一系列品牌活动，打造专属品牌IP，全方位提升品牌的影响力。公司以持续式、脉冲式、矩阵式的广告投放策略，构建了由机场、高铁、互联网、新媒体等各种媒介整合的立体式品牌营销传播体系。

强大的自主研发与创新能力，满足用户多样化高品质生活需求

公司拥有强大的自主研发与创新能力，联合清华大学研究院研发量体裁柜，解决中国厨房痛点；推出“抗菌厨柜健康升级”，重新定义健康厨柜新标准；与知名设计师合作，研发大师款、设计师联名款等产品，满足用户多样化的家居需求；推出高端定制服务品牌-金牌 G9 高定，以满足用户的高品质生活需求。公司主导起草了多项国家标准和行业标准，承担国家课题，先后荣获中国设计红星奖、中国专利奖、“金勾奖”等奖项。

2022年中国房地产优选供应商技术创新力品牌5强

阳光照明（SH:600261）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用4.51亿元，同比增长18.31%，其中广告宣传费0.55亿元，占比12.20%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用2.27亿元，同比增长6.97%，其中广告宣传费用0.34元，占比14.98%。

加强国内国外品牌建设，依托品牌建设拓展产品渠道

在国内市场，公司通过自有品牌“Energetic”、“MEGAMAN”、“Nordlux”等的拓展，依托本地经销商以及亚马逊等知名海外电商平台导流，实现自主品牌产品的销售。海外市场通过自主品牌“Energetic”、“Nordlux”、“MEGAMAN”等品牌建设，依托美国、比利时、德国、法国、澳大利亚、丹麦等销售公司，拓展零售和工程业务。

重视知识产权和专利技术，多个要点领域均实现技术突破

公司重视知识产权和专利技术，是国家知识产权总局评定的首批“全国专利试点企业”，获授权国家专利 1085 项，其中获授权发明专利 102 项，国内实用新型专利 715 项，获得国外专利 30 项，主持、参与起草国家标准 48 项。在 LED 照明领域，公司是传统照明行业中起步最早的公司之一，在热学、光学、材料、造型结构设计、驱动芯片开发、智能控制系统等多个要点领域实现技术突破。

2022年中国房地产优选供应商渠道管理力品牌5强

大亚圣象（SZ:000910）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用6.65亿元，同比增长29.76%，主要系职工薪酬增长以及市场推广开发费增长，其中广告宣传费1.10亿元，占比16.54%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用2.68亿元，同比下降5.05%，其中广告宣传费用0.42亿元，占比15.67%。

国内地板和人造板行业龙头企业，品牌价值已成为公司最核心的无形资产

公司是国家林业重点龙头企业、高新技术企业，地板和人造板行业龙头企业。目前，“圣象”品牌已成为公司最核心、最具价值的无形资产，2022 年“中国 500 最具价值品牌”排行榜显示“圣象”品牌价值已达 757.85 亿元，多年位居中国家居行业榜首。同时，大亚人造板荣获“行业影响力十大品牌”、“匠心板材十大品牌”、“十大优选家居板材品牌”等殊荣。

注重技术创新和科研投入，提质增效满足消费者多样化的需求

公司非常注重新品研发、技术创新和科研的投入，曾先后设立博士后科研工作站、省级技术中心、工程中心，拥有行业内首家经国家认证的地板实验室，并与国内各大知名林业高校共建了中国木业产学研科创平台。通过不断地技术革新、创新升级、提质增效满足消费者日趋多样化的需求，确保公司持续稳定的发展。目前，公司地板和人造板在生产技术、工艺、研发上均处于国内龙头地位。

2022年中国房地产优选供应商 渠道管理力品牌5强

东鹏控股（SZ:003012）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用9.04亿元，同比增长19.91%，主要系销售人员薪酬、广告宣传以及推广服务费增加所致，其中广告宣传费1.76亿元，占比19.47%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用4.46亿元，同比增长19.28%，其中广告宣传费用0.98亿元，占比21.97%。

建筑陶瓷行业头部品牌之一，多次支持国家重点工程和重大活动

“东鹏”是建陶行业的头部品牌之一，连续多年获世界品牌实验室认可为行业内最有价值品牌。东鹏产品不仅应用于北京奥运会场馆、北京国家大剧院、港珠澳大桥、北京大兴国际机场、雄安高铁等多个重点工程、高端项目和地标建筑，而且多次支持国家重大活动，如成为北京2022 年冬奥会和冬残奥会官方瓷砖供应商，东鹏整装卫浴成为中国航天事业支持商。东鹏深耕品牌建设，产品用户高达九百多万，拥有良好的口碑和美誉度。

持续推出低碳绿色产品，坚持技术创新引领行业进步

公司专注于为消费者提供高品质的健康绿色家居建材产品，持续推出降醛抗菌防滑健康瓷砖、墙面岩板、石墨烯智暖岩板等创新性、个性化和低碳绿色产品，以及干法制粉等创新生产工艺，引领行业转型和进步。东鹏坚持技术创新，累计投入建设了各类创新平台 23 个，是获得专利数量最多的建陶企业。截至 2022 年 6月，各类型有效专利 1419 项，其中包括发明专利 294 项，参与起草多达 80 项瓷砖及卫浴产品标准。

2022年中国房地产优选供应商 渠道管理力品牌5强

康力电梯（SZ:002367）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用4.69亿元，同比增长13.94%，其中广告宣传费306.82万元，占比0.66%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用2.16亿元，同比增长2.97%，其中广告宣传费用185.18万元，占比0.88%。

中国电梯行业首家上市公司，品牌价值高达70多亿元

康力是中国电梯行业首家上市公司，公司高度重视自主品牌的建设与企业发展。公司加大自主研发，完善零部件和整机一体化产业链，坚持高质量发展电梯主业。2021年5月，在“2021 中国牌价值评价榜”上，康力电梯继续以 79.18 亿元品牌价值稳居中国电梯品牌榜前列。此外，公司连续入选“全球电梯制造商 Top10”、“全国政府采购电梯最具满意度品牌”、“中国房地产开发企业 500 强首选供应商•电梯类”等荣誉。

核心关键技术自主可控，研发投入稳定充足

公司“整机生产为主、关键零部件生产、后服务市场为支撑”的一体化发展模式，具有较强的技术优势及产品集成能力。经过多年建设和发展，核心关键技术自主可控，并已建立与国内多所一流科研机构开展合作的科研创新平台，研发投入稳定充足，拥有一流的实验室和国家认定的企业技术中心。截至 2022 年 6 月 30 日，公司共获得有效专利数 1,066 项；获得国外发明专利 21 项；拥有自主技术产权的软件著作权 31 项。

2022年中国房地产优选供应商 渠道管理力品牌5强

友发集团（SH:601686）

根据《2021年年度报告》显示，公司2021年销售费用1.58亿元，同比增长3.34%，主要系广告宣传费用增加所致，其中广告宣传费0.28亿元，占比17.72%。根据《2022年半年度报告》显示，公司2022年上半年销售费用0.74亿元，同比增长9.40%，其中广告宣传费用0.079亿元，占比10.68%。

品牌建设增强了客户粘性，产销规模增长巩固品牌优势

公司拥有的“友发”和“正金元”商标均已被认定为“中国驰名商标”，“友发”牌焊接圆管等产品连续多年被授予“天津市名牌产品”称号，“正金元”牌钢管获得“河北省名牌产品”称号。公司品牌得到了经销商和终端用户的高度认可，增强了客户粘性。友发集团连续 16 年产销量稳居全国第一，2019 年公司被国家工信部评为“制造业单项冠军示范企业”。产销规模的快速增长促进公司市场占有率持续提升，进一步巩固了公司的品牌优势。

焊接钢管产销量排名前列，产销能力和研发能力持续提升

公司已经形成天津、河北唐山、河北邯郸、陕西韩城、江苏溧阳、辽宁葫芦岛六个生产基地，旗下10 家钢管生产企业拥有 200 余条生产线，并拥有 4 个国家认可实验室、1 个天津市焊接钢管技术工程中心、2 个天津市企业技术中心。2006 年至 2021 年，公司连续16 年焊接钢管产销量排名全国第一，公司连续 16 年位列中国企业 500 强、中国制造业企业 500 强。截至 2022 年 6 月底，公司获得专利技术201 项。

2022年中国房地产优选供应商 渠道管理力品牌5强

天振股份（待上市）

根据《天振股份首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书（注册稿）》显示，公司2021年销售费用1.69亿元，同比增长30.03%，其中专利费1.46亿元，占比86.39%；2020年销售费用1.28亿元，同比增长0.79%，其中专利费1.12亿元，占比87.50%。

率先转型研发生产新型PVC复合材料地板，提供绿色环保装饰材料

作为国内率先转型研发生产新型 PVC 复合材料地板，并跻身行业第一梯队的企业，公司一直致力于建立世界一流的新型绿色环保地板、墙板等高分子新材料的研发和产业制造基地，为全球提供绿色环保装饰材料，为世界创造更多绿色空间。相较于实木、瓷砖等传统地面装饰材料，新型 PVC 复合材料地板更符合绿色环保、低碳经济、资源循环利用的理念，符合国家节约资源和保护环境的基本国策，符合经济可持续发展的要求。

坚持自主创新和产品研发，技术水平处于国内领先地位

研发方面，十余年来公司通过不断地积累技术以及坚持自主创新，产品研发技术水平在国内处于领先地位，目前已经掌握了各类 PVC 地板研发、检测及生产工艺方面的核心技术，并申请了相应的知识产权保护。截至本招股说明书签署日，公司已取得授权专利 20 项，其中发明专利 12 项，实用新型专利 8 项。

2022年中国房地产优选供应商环保贡献力品牌5强

北新建材（000786.SZ）

根据《北新建材2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为7.82亿元，同比增加33.33%，主要系公司人工成本和广告宣传费增加所致；其中广告宣传及展览费1.07亿元，占比13.68%。根据《北新建材2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为3.72亿元，同比增加4.24%；其中广告宣传及展览费0.30亿元，占比8.06%。

品牌优势。集团旗下“龙牌”和“泰山”产品拥有极高的品牌知名度和美誉度。目前，北新建材品牌价值达到908.72亿元，位居中国500最具价值品牌第71位；公司连续多年入选“亚洲品牌500强”，位居亚洲品牌建材行业前三强；2016年荣获中国工业领域最高奖项——中国工业大奖，2019年和2021年分别被权威评级机构穆迪和标普授予A3评级和A-评级；2019年荣获中国质量管理领域最高奖——全国质量奖；2021年荣获“亚洲质量卓越奖”，成为中国同行业唯一荣获亚洲质量奖和全国质量奖的企业。

践行绿色发展理念，推动绿色低碳转型升级

公司大力发展循环经济，从绿色原料、绿色生产、绿色建造、绿色应用、绿色回收等环节打造全生命周期的绿色建筑产业链。2022上半年，公司积极开展低碳技术研究，研发清洁能源替代技术并在公司推广应用，太仓、武汉工厂完成天然气替代燃煤技术改造，镇江工厂完成电厂低压余热蒸汽替代燃煤技术改造；开展生物质燃料应用技术、屋顶集热技术等研究；新建生产线基本采用清洁燃料为热源的生产工艺。在清洁燃煤技术方面，完成公司第二代近零排放技术开发，进一步降低烟尘、二氧化硫、氮氧化物排放。

截至2022年6月，已有38 家企业通过能源管理体系认证，21家企业通过国家级绿色工厂认证，18家企业通过省级绿色工厂认证。

2022年中国房地产优选供应商 环保贡献力品牌5强

友邦吊顶（002718.SZ）

根据《友邦吊顶2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为1.03亿元，同比增加27.14%，主要系公司人工成本和广告宣传费增加所致；其中广告宣传及展览费0.17亿元，占比16.50%。根据《友邦吊顶2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为0.45亿元，同比减少8.10%；其中广告宣传及展览费0.046亿元，占比10.22%。

公司自成立以来专注于集成吊顶及相关领域产品的设计、研发、生产及销售。经过多年精心耕耘，“友邦”品牌凭借着优秀的产品品质，在集成吊顶行业已建立了较高的知名度和美誉度，在消费者中拥有较高的口碑。“友邦”品牌先后荣获“浙江省知名商号”、“浙江省名牌产品”等多项荣誉。近年来，公司每年推出多款新产品，不断提升专卖店形象，对公司品牌形象形成了有力支撑。

加大研发创新力度，持续提升产品价值

公司围绕“产品领先、渠道扩张、效率驱动”三大战略主轴，创新组织管理机制，持续完善流程体系建设；加速营销转型，加深渠道建设，加强客户服务，持续优化业务结构，构筑营销新格局；秉承马拉松式的产品创新精神，持续加大研发创新力度，以客户需求为核心出发点，不断提升产品价值，强化核心竞争力；进一步提升营销数字化水平，以数字驱动效率，实现营销全流程全周期管理。

2022年中国房地产优选供应商 环保贡献力品牌5强

三棵树（603737.SH）

根据《三棵树2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为18.77亿元，同比增加35.98%，主要是人员职工薪酬、广告及宣传费和差旅费等增加所致；其中广告及宣传费3.62亿元，占比19.29%。根据《三棵树2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为7.78亿元，同比增加10.90%，主要是人员职工薪酬、广宣费等增加所致；其中广告及宣传费1.55亿元，占比19.92%。

公司品牌坚持高端化、年轻化、可持续化，借助冬奥营销、跨界合作、代言推广、大事件传播等方式，上下联动打造全新产品矩阵，让品牌在线上新媒体及线下活动中进行更广、更深地传播。2022 年上半年，三棵树巩固大国品牌优势，“北京冬奥会官方涂料独家供应商”的身份家喻户晓，绿色冬奥品牌形象深入人心；通过将色彩从产品变为内容，吸引年轻群体，不断赋予品牌生机与活力；在第十九届“世界品牌大会”中，三棵树荣登“中国500最具价值品牌排行榜”。三棵树通过冬奥标志性工程的推广和多位奥运冠军的新家改造话题传播，打造“国家工程靠得住，人民安居信得过”的品牌印象，三棵树“健康、自然、绿色”的品牌形象已经深入人心，占领了消费者“健康”涂料品牌心智。

品牌升级、公益创新

在品牌拓展方面，公司通过一系列品牌营销举措，进一步提升了公司品牌知名度。2022上半年，三棵树举办517健康漆节、美好生活节，并邀请代言人谷爱凌、武大靖做客三棵树直播间；三棵树小森科创板在第11届中国广州定制家居展览会完成了2022年首展亮相；三棵树防水、家居新材料等事业部召开“2022圆梦冬奥·合作伙伴云峰会”,与行业精英及合作伙伴们共谋绿色发展之道，共同推动行业绿色发展建设。

在公益与可持续发展方面，公司以“敬天爱人”作为企业CSR理念，追求企业与社会相生相宜、相辅相成。2022上半年，三棵树聚焦冬奥文化，携手爱心合作伙伴打造冬奥公益平台，为河北省张家口市蔚县杨庄窠乡中心学校建设冬奥公益跑道，助力乡村体育事业发展，实现“让冬季运动融入亿万民众、让奥运盛会惠及发展进步”的美好愿景。

在国家“双碳”战略的大背景下，三棵树践行绿色发展，创新赋能成长，打造绿色冬奥品牌，引领建材行业绿色转型，并持续号召更多的社会人员一起参与三棵树公益活动，建立企业绿色公益特色品牌。

2022年中国房地产优选供应商 环保贡献力品牌5强

集泰股份（002909.SZ）

根据《集泰股份2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为1.29亿元，同比增加15.50%，主要系公司人员职工薪酬和广告宣传费增加所致；其中业务宣传及展览费0.13亿元，占比10.08%。根据《集泰股份2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为0.53亿元，同比减少10.77%；其中广告宣传及展览费0.046亿元，占比8.68%。

公司旗下拥有业内知名的两大品牌“安泰”和“集泰”。秉持“绿色环保、专业品质”的经营理念，经过多年的技术研发创新，建立了良好的品牌知名度和客户基础，赢得了一系列的荣誉。公司旗下安泰建筑胶已与百强房地产的前十强全部达成合作，与百强房地产的合作及入库已超过90%，持续夯实在房地产领域的领先地位。

2022上半年，公司开展了2022动力电池用胶技术创新论坛、第十一届安泰荔枝节暨房地产门窗幕墙行业交流会、第二届建筑之“冠”·采光顶和金属屋面学术与工程应用论坛、广州绿色与功能建筑材料产业协会第一届一次会员大会等，参加了第三届粤港澳大湾区电池产业高峰论坛、广州市智能网联与新能源汽车产业链大中小企业融通发展供需合作对接活动、澳大利亚悉尼建材展、第24届中国（广州）国际建筑装饰博览会、第28届铝门窗幕墙新产品博览会等多项行业重要活动，多维度传播品牌影响力，扩大品牌知名度，提升品牌价值。

践行绿色发展理念，实现社会与经济价值双赢

公司以环境友好型密封胶和涂料为核心产品，目前具备优势地位的领域主要集中于进入时间较早的建筑工程和集装箱制造行业。同时，公司正积极向钢结构制造、机械设备、石化装备、汽车制造、船舶游艇装备、太阳能光伏、新能源汽车、LED 照明、电力及电子电气等领域拓展，培育未来新的业务增长点。

公司将“绿色发展”理念融入企业生产运营的各方面和全过程，在保障环境友好的同时，力求实现社会价值与经济价值的双赢。公司围绕高质量发展的标准进行提升，以节能降耗、清洁生产为目标，对原有生产工艺、生产设备实施了一系列改进和改造，不仅实现了全自动化智能生产，同时注重节能环保技术、工艺、装备的研发和应用，在生产制造各环节严格对标国际各项环保标准。公司位于从化鳌头的生产基地被国家工信部认定为国家级“绿色工厂”，并荣获由中国涂料工业协会颁发的“中国涂料行业低VOCs含量涂料推广工作先进示范单位”称号。

2022年中国房地产优选供应商 环保贡献力品牌5强

日出东方（603366.SH）

根据《日出东方2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为8.00亿元，同比增加21.42%，主要系公司收入增长所致，与收入增幅基本匹配；其中广告宣传及展览费1.96亿元，占比24.50%。根据《日出东方2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为3.98亿元，同比减少4.19%；其中广告宣传及展览费0.75亿元，占比18.84%。

公司拥有太阳雨、四季沐歌及帅康三大行业知名品牌。太阳雨立足“清洁热能专家”的战略定位，在行业建立了较强的影响力和竞争优势；四季沐歌作为清洁能源供热行业的引领者，已成为多能源集成供热系统领域的先行者；帅康定位为“健康厨房开创者”，在品牌、产品、渠道、营销等方面发力，持续打造帅康中高端健康厨房品牌。三大品牌市场定位清晰、分进合击，共达目标，为公司面对不同市场、不同目标客户打下良好的基础。

市场及品牌建设方面

2022上半年，公司太阳雨、四季沐歌、帅康三品牌持续推进品牌建设。太阳雨加强建设新媒体传播矩阵、强化品牌线上传播影响力，持续布局全国高铁、机场大户外传播网络，重磅亮相国际及国内重大展会及行业论坛，全面展示太阳雨空气能等产品及解决方案实力；四季沐歌携手10位体育冠军为四季沐歌及2022冰雪盛会打CALL；开展“温暖过大年”挑战赛、“我的梦想上太空”等系列活动，与中国极地研究中心合作，成为中国南北极科考合作伙伴，实现人气、品牌口碑双丰收。帅康与钟南山医学基金会达成合作，拉开健康厨房节序幕，成立“帅康呼吸健康专项基金”，以专业的力量，践行健康公益，助力呼吸健康。

公司继续推进“一横一纵”战略，“一横”是以卫生间厨房为核心场景的智能舒适家居家电业务，使命是创造“美好生活”；“一纵”是以清洁能源供电、供暖、供热水为核心的业务，使命是创造“清洁世界”。在“双碳目标”引领下，公司重点聚焦于县域城镇化，做“清洁热水、清洁供暖、清洁发电”的清洁能源综合应用的头部企业，致力于成为“健康、智能、舒适”家居家电的创新者。

2022年中国房地产优选供应商营销增值力品牌5强

老板电器（002508.SZ）

根据《老板电器2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为24.54亿元，同比增加14.32%，主要系公司人工成本和广告宣传费增加所致；其中广告宣传费6.88亿元，占比28.03%。根据《老板电器2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为11.85亿元，同比增加1.80%；其中广告宣传及展览费2.59亿元，占比21.86%。

“老板”品牌始创于1988年，已在厨电行业内确立了显著的品牌优势。经过四十余年的精耕细作，持续深化“大吸力”定位、打造高端品牌体验。

2021年度，品牌板块致力于打造最懂中式烹饪的中国高端厨房电器第一品牌，持续推动“中国新厨房”计划落地实施。21年AWE上成功举办以科技激发烹饪创造力为主题品牌展，并在沉浸式发布会「你好，创造者」首发老板电器创造者系列产品，强化品牌高度。邀请央视、院士、达人走进老板，全网共同见证公司产品更新迭代。举办中国洗碗机节，联合中国家用电器研究院发布《适合中国厨房的洗碗机白皮书》，提升品牌势能。

2022上半年，品牌板块以“坚守高端品牌、建设烹饪心智、争夺用户喜欢”为品牌营销主题，打造最懂中式烹饪的中国高端厨房电器第一品牌。举办2022中国新厨房科技新品发布会，以“让科技厨房的起点更高点”为主题，重磅发布老板电器超薄近吸油烟机焕彩系列、大容量蒸烤炸一体机、光焱系列洗碗机、全新一代高性能集成灶、创造者套系、冰箱等多款新品，围绕烹饪的各个环节，全面提升科技厨房的起点。

2022年中国房地产优选供应商 营销增值力品牌5强

马可波罗（待上市）

根据《马可波罗招股说明书》数据，公司2019-2020年销售费用分别为9.09亿元和4.56亿元，其中广告宣传费对应为 1.93亿元和1.08亿元，呈总体下降的趋势；公司2021年销售费用为4.68亿元，同比增加2.63%，其中广告宣传费1.11亿元，占比23.82%。

公司注重品牌建设，主要拥有“马可波罗瓷砖”、“唯美 L&D 陶瓷”两大自有品牌，是国内建筑陶瓷行业最早品牌化的企业之一。2007年建立东莞市唯美陶瓷博物馆，为瓷砖文化立传；连续15年冠名深圳马可波罗队（前东莞马可波罗队）；近年来，大力推进数字化营销，持续提高品牌影响力。经过多年发展，“马可波罗瓷砖”、 “唯美 L&D 陶瓷”已在行业内拥有较高的知名度和美誉度。

企业绿色制造水平在国内建筑陶瓷行业内处于领先地位。东莞市唯美陶瓷工业园有限公司、江西和美陶瓷有限公司、江西唯美陶瓷有限公司、重庆唯美陶瓷有限公司四个生产子公司均被授予国家级“绿色工厂”。

2022年中国房地产优选供应商 营销增值力品牌5强

王力安防（605268.SH）

作为安全门锁行业首家上市公司，是最早进入安全门和智能锁市场的企业之一。经过多年的发展，依托于差异化产品的竞争力和强大的网络渠道，公司品牌在市场上占有巨大优势。公司是行政司法双认定的中国驰名商标和中国名牌产品，在家居市场上享有较高的知名度和美誉度。公司拥有国家专利300余项，其中发明专利57项。

2021年，围绕年度品牌建设规划，通过线上+线下多元化、媒体矩阵进行传播，结合电商、终端活动将事件影响最大化；线上传播产生1.2亿阅读曝光量，200多万话题讨论量；线下千家门店展开多种促销活动，实现促销引流作用。完成326家专卖店设计。2022年上半年，围绕年度品牌建设规划，完善公共媒介的品牌全覆盖。

2022年中国房地产优选供应商 营销增值力品牌5强

奥普家居（603551.SH）

根据《奥普家居2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为3.90亿元，同比增加21.23%，主要系公司人工成本和广告宣传费增加所致；其中广告宣传费1.15亿元，占比29.48%。根据《奥普家居2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为1.39亿元，同比减少24.57%；其中广告宣传费0.30亿元，占比21.58%。

1993年，中国第一台浴霸诞生于奥普，此后，浴霸从奥普走向千家万户。经过近三十载的市场开拓和品牌建设，“奥普”已成为浴霸及集成吊顶行业的知名品牌，在消费者中有较高的知名度和美誉度，品牌优势已成为公司的核心优势之一。

营销提效，渠道下探

公司从大量铺货铺店铺商到更注重品质动销、门店触达和更多元化产生实质销售、更注重客单值的渠道盈利模式。终端亦由过去的集中到多元打通，线上线下的边界越来越深度捆绑和融合。截至2022年6月底，公司拥有经销商1074家，经销商合计拥有专卖店1591家；公司用全域整合的思路布局电商渠道，通过组合拳形式实现站外种草，站内锁定，通过精细化运营，做到从“人找货”升级为“货找人”，既要流量又关注品牌势能的增长，达到“科学种草，营销提效”的目的。

2022年工程渠道顺势而为，通过多签战略、多招商、尝试新渠道、突破薄弱区域的策略扩大流量入口拉升规模和市占。与多家地产公司达成先款后货等付款方式，并积极开拓和巩固地方国央企，实现可持续健康增长的抓手。同时，公司进一步深化与规模家装公司的合作，积极探索高质高效的推广模式，争取以更快的速度占据毛坯、旧改、局改的需求高地。

2022年中国房地产优选供应商 营销增值力品牌5强

狄耐克（300884.SZ）

根据《狄耐克2021年年度报告》数据，公司2021年销售费用为1.30亿元，同比增加27.07%，主要是公司加强市场渠道建设和业务拓展所致；其中业务宣传及招待费0.088亿元，占比6.77%。根据《狄耐克2022年半年度报告》数据，公司2022上半年销售费用为0.65亿元，同比增加23.03%；其中广告宣传及招待费0.033亿元，占比5.08%。

公司十分注重品牌建设和品牌营销，深耕行业十六载，公司用优良的品质塑造品牌，用创新的产品夯实品牌，用贴心的服务提升品牌，在行业里树立了良好的品牌形象、市场地位和美誉度。

高度重视品牌建设，铸就品牌价值

2022上半年，在夯实自身产品力的同时，持续创新品牌宣传思维、完善品牌宣传体系。在产品端，公司通过前瞻性的眼光、创新性的技术，不断完善产品功能及外观的设计，助力公司产品取得业内专业人士及客户的高度认可；在媒体端，公司通过官方网站、微信公众号、视频号、抖音、今日头条、百度等互联网及新媒体渠道，同步电视、报纸、杂志等传统媒体宣传平台，定期、稳定地向客户输出优质内容，强化自身品牌力；在线下活动端，公司积极参与全国及地方区域性行业展会、客户推介会、采购对接会、行业技术交流会等，全方位多维度推进品牌宣传，综合提升公司核心竞争力。

附：2022房地产开发企业品牌价值测评榜单

通过进行房地产企业品牌价值测评，对品牌企业的运行状况进行深入分析研究，找出品牌建设过程的特征和运行规律，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量，促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。

测评研究报告指出，近年来，随着我国经济发展从高速增长阶段进入高质量发展阶段，房地产行业竞争日益激烈，整体向集约化发展迈进。强化品牌策略，完善品牌体系建设，全面提升品牌竞争力成为企业发展的重要内容。

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