现在美国的租房率达到了半个多世纪以来的最高水平|买房|房主|房地产|租房|美国

作者:Michael Gerrity, World Property Journal, 2022年10月26日上午8:55据RentCafe网站报道，美国房价的飙升让许多人放弃了买房的梦想。现在有4,370万户家庭在租房，这是55年来的最高水平，公寓生活甚至在曾经被视为自住房的社区也变得流行起来。

美国房地产

RentCafe报告称，从2011年到2020年，美国租房者的数量增长了12%，比美国人口普查局(U.S. Census)最新估计的4%的增幅快了三倍。因此，在这段时间里，有多达101个区从自主住房为主转变为租房为主也就不足为奇了。随着这些社区的加入，在美国50个最大城市的1553个区，有41%(632个)的租房者超过了房主。

哥伦布市的43420区在过去10年的租房人数增长了157%，是租房人数最多的城市之一。因此，这个区67%的居民是租房者——相比之下，2011年有37%的居民在这里租房。

就城市层面而言，费城是所有被分析的城市中租房者的比例最多的城市:在全市的七个社区，租房者的数量超过了房主的数量。田纳西州的孟菲斯和得克萨斯州的休斯顿紧随其后，各有6个区。

更重要的是，过去十年是市中心租房者真正的复兴时期。许多租房人口增长最快的地方都位于市中心。具体来说，在过去10年里，20个租房人口增长超过80%的社区中，有8个位于市中心或市中心附近。在这方面，德克萨斯州圣安东尼奥市地区拥有全美最大的增长率:惊人的238%。

截至2020年，在美国632个区，租房者占多数。事实上，有5个美国区位于纽约市;纳什维尔,旧金山;达拉斯;在沃斯堡，这里的人口完全由租房者组成。

然而，加州洛杉矶是拥有租房占比最多的区(46个)，紧随其后的是纽约市，有44个邮政编码。RentCafe的结论是，在另一端，租房比例最少的城市是科罗拉多州的科罗拉多斯普林斯和亚利桑那州的梅萨，分别只有两个和三个区。