10月31日，龙湖股价一度探底至7.26港元。

11月11日，龙湖盘中股价摸高至18港元以上。

龙湖是一家市值千亿的公司，被称为“民营房企的最后一道防线”。它的股价如此涨幅背后，不只是某一股力量的操控，而是市场情绪探底后的表达。

为什么会表达在龙湖身上？

为什么会如此剧烈？

一支穿云箭，200亿元债券

11月8日，中国银行间市场交易商协会官网消息：

“在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

11月10日，中国银行间市场交易商协会官网消息：

交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。中债增进公司同步受理企业增信业务意向。根据债务融资工具注册发行自律规则，能够向投资人规范进行信息披露的企业均可开展储架式注册发行。储架式注册发行是市场化、法治化、公开透明的发债管理模式，企业可在注册有效期内结合需求分次发行。龙湖集团可选聘多家机构组成主承销商团完成注册，后续每期发行时再结合实需确定当期发债规模、资金用途、主承销商。该模式可便利企业、投资人把握发行窗口、投资时机，提升市场投融资效率。

11月10日，《重庆龙湖企业拓展有限公司2022年度第二期中期票据募集说明会所显示》：

主承销商是中国工商银行，联席主承销商是中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行。

龙湖的动作真快。

龙湖被选中首发，也是有原因的。从现在的行业形势来看，它也是民营房企中最有资格的、最有底气的。这是金融部门对它的信心。

从10月28日周五龙湖公告“交接班”以来，龙湖的短期护盘动作密集、具体、有力，表现出强烈的自信。

“我有，我可以”

  • 10月31日，周一：

控股股东增持300万股；9.53港元/股；

控股股东购入公司发行的优先票据500万美元；

公司提前偿还2023年到期之银团贷款51亿港元。

  • 11月1日，周二：

控股股东增持300万股，10.48港元/股；

控股股东公司发行的优先票据280万美元；

公司发出提前偿还2023年到期的34.5亿港元银团贷款的不可撤销通知。

  • 11月2日：周三

控股股东增持100万股，11.27港元/股；

控股股东购入公司发行的优先票据500万美元；

  • 11月3日，周四：

控股股东购入公司发行的优先票据520万美元；

公司购入公司发行的优先票据400万美元；

  • 11月4日，周五：

控股股东购入公司发行的优先票据500万美元；

公司购入公司发行的优先票据100万美元；

  • 11月7日，周一：

控股股东购入公司发行的优先票据500万美元；

公司购入公司发行的优先票据300万美元；

  • 11月8日，周二：

控股股东购入公司发行的优先票据300万美元；

公司购入公司发行的优先票据200万美元；

  • 11月9日，周三：

公司公告：提前赎回2023年到期的3.90%的优先票据，涉及本金3亿美元。

与此同时，龙湖的境内外债券、股价均呈现快速上涨的势头。

这种涨幅在股价上尤其明显：从10月31日盘中探底之7.26元/股，11月10日开盘16.20港元/股，摸高到17港元/股以上。

信心，不是说出来的，真得靠实际行动。

底气

龙湖有底气。

底气就是不差钱。

这种底气既表现最近两周内的密集护盘；也表现在，这一波尚未看见尽头的行情以来，依然房地购销正常，商业运营繁忙。

上一次咱吹了一波雅居乐，因为它虽然紧张但依旧按时履约，更因为它背后的努力和同理心。

这一次咱吹一波龙湖，这家“民营房企的最后一道防线”，不是三头六臂，没有护法加持。它为什么这么有底气呢？

是“晴天修屋顶”，是二十余年一以贯之的未雨绸缪。

后话

“烟水茫茫,千里斜阳暮。山无数。乱红如雨。不记来时路。” 永远记得来时的路。 这是一种难能可贵的品质。

(完。一家之言，不作为任何投资参考。)