2023年重磅推出6宗商住地块

丽水经济技术开发区

购房补贴、税费补贴、房票政策来了

17日上午，丽水经济技术开发区举行2023年商住用地推介会，对经济社会发展情况、房地产市场情况及相关政策、重点出让地块情况进行了介绍，并围绕丽水经开区房地产行业健康发展进行交流。

此次推介会上

丽水经开区公布了

2023年将重磅推出的6宗商住地块

和促房地产市场平稳健康发展的

一系列政策举措

6宗商住地块土地面积共526.9亩

1号地块

丽水南城七百秧A-12-1-1地块

土地面积约32.5亩

地理位置：位于成大街与缙青路交叉口东北侧。

周边项目：七百秧核心区、张村安置小区、张村雅苑、东公园、第三人民医院、志诚铂金时代、碧桂园黄金时代等。

2号地块

丽水南城富岭A2-26地块

土地面积122亩

3号地块

丽水南城富岭A2-20地块

土地面积148亩

地理位置：位于成大街与迎宾大道交叉口，迎宾大道为富岭片区直达北城的主要通道。

周边项目：丽水市第一人民医院、碧桂园云镜、金地新希望风华剑桥、采荷文苑、富岭安居工程、文鼎苑、文元学校、南城中学、华东师范大学附属丽水学校等。

4号地块

丽水南城A16地块

土地面积80亩

地理位置：位于秀山路与成大街交叉口东北侧，秀山路为连接丽水南北城的主干路。

周边项目：七百秧核心区、万达广场、秀山小学、三公园、第三人民医院、华鸿锦园、一品南明等。

5号地块

丽水南城QBY-05-11地块

土地面积131亩

地理位置：位于秀山路与七百秧街交叉口东南侧。

周边项目：七百秧核心区、万达广场、北京师范大学丽水实验学校、国际会展中心、南城运动综合体、七百秧森林公园、中广绿城桂语江南等。

6号地块

丽水南城余庄前A-10-5-1地块

土地面积13.4亩

地理位置：秀山路与枫岭街交叉口东北侧。

周边项目：秀山小学、三公园、余庄前安置小区、田氏伤科、第三人民医院、宸樾名邸、一品南明、万达广场等。

购房补贴、税费补贴、房票政策

丽水经开区

促房地产市场平稳健康发展

一系列政策举措来了

01

依据《关于促进经开区房地产市场平稳健康发展暂行办法》，按照不重复享受原则，在政策期限内，给予购房人商品住宅买卖合同住宅部分金额5%的财政补贴（每套最高补10万）；人才购房的，从博士到专科生不同档次给予10万元/套-3万元/套购房补贴；规上工业高管和新就业人员购房的，给予5万元/套购房补贴；大搬快聚下山脱贫购房的，给予10万元/套购房补贴；二胎、三胎家庭购房的，分别给予5万元/套、10万元/套购房补贴。

02

税费补贴

依据《经开区范围内购房交易税费补贴实施细则》，10月1日起至12月31日期间，购买新建商品住宅的，给予房地产交易税费地方留存部分80%补贴。

03

房票政策

依据《经开区房屋征收“房票”安置实施办法》，经开区房屋征收鼓励引导采用“房票”安置方式，并对选择“房票”安置实行递进制的补贴政策，即：被征迁人申请并出具一张房票的，给予房屋补偿款或期房回购款10%的购房补贴；被征迁人申请并出具两张房票的，给予房屋补偿款或期房回购款15%的购房补贴；被征迁人申请并出具三张及以上房票的，给予房屋补偿款或期房回购款18%的购房补贴。同时，除“房票”补贴外，按“房票”使用时间不同另行给予奖励，即：自开具“房票”之日起一个月内使用的，一次性给予票面购房使用部分10%奖励；第二个月至第三个月内使用的，一次性给予票面购房使用部分8%奖励；第四个月至第五个月内使用的，一次性给予票面购房使用部分6%奖励；第六个月内使用的，一次性给予票面购房使用部分4%奖励。

结合征迁计划，经征安部门测算，2023-2024年，“房票”安置面积可达10万平方米，这将为经开区今后两年房地产销售提供重要保障。

下一步，丽水经开区将结合当前房地产市场形势，适时考虑延长原有政策执行期限。同时，接续研究储备一批诸如：银行保函代替保修金、延缴城市基础设施配套费、未售房产冻结抵押代替预售监管资金等政策“工具箱”。

丽水日报记者 柳永伟 图 柳永伟 程子齐

编辑/柳永伟 责任编辑/王斯依