公告》河南省和光诚品前期物业管理服务项目招标公告
（招标编号：BC-2022-11WY01）
项目所在地区：河南省，安阳市，安阳县
一、招标条件
本和光诚品前期物业管理服务项目已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为
其他资金向业主及相关当事人收取物业服务费等，招标人为河南迈远置业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：和光诚品项目位于安阳市黄河大道与兴泰路交叉口西南角，用地面积23643.56 m2，总建筑面积67614.46m2，具体构成如下：地上建筑面积54238.54m2，其中：住宅建筑面积49128.19m2、配套设施建筑面积5110.35m2【含：物业管理用房300.82m2、治安联防站30.45m2、小区公厕80.99m2、便利店100.45m2、老年人日间照料中心757.47m2、6班幼
儿园2348.20m2、文化活动站451.14m2、社区服务站720.43m2、门卫7.59m2、配电室31281
m）】；地下建筑面积13375.92m2，其中：住宅地下室743.49m2、地下车库12632.43m2。本
项目建筑密度20.42%、容积率2.294、居住户数395户、居住人口1264人、绿地率40.03%。 本项目机动车总停车位495个，其中地上机动车停车位0个，地下机动车停车位495个；本 项目非机动车场面积1093.24m2，非机动车总停车位991个，其中地上非机动车停车位991 个，地下非机动车停车位0个。本项目设置小区人行出入口1个、地下车库出入口2个、幼 儿园出入口1个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)和光诚品前期物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001和光诚品前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格 的物业服务企业（营业范围含物业管理或物业管理服务或物业服务)；
2、无不良行为记录：未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单。
3、无不良行为记录：未被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录、严重违法失信企业名单表（黑名单)；
4、拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书；
5、为保证后期物业服务质量，潜在投标单位需实地勘察过招标项目现场；
6、本项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月19日09时00分到2022年11月25日17时00分
获取方式：提供下列有效资料加盖公章的扫描件：
1、营业执照副本
2、法定代 表人身份证或授权委托书及被委托人身份证
3、未被列入“信用中国网站”失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单，未被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录、严重违法失信企业名单表（黑名单)截图
4、拟派项目经理全国物业管理从业人员岗位证书；
5、 招标人出具的现场勘察证明（加盖招标人公章及法人手章)。
招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月09日14时30分
六、开标时间
开标时间：2022年12月09日14时30分
七、其他
受河南迈远置业有限公司委托，对和光诚品前期物业管理服务项目提供全过程代理，欢迎国内符合条件的物业企业参加。
联系人：李工
电 话：15116973305
邮 箱：libuo12@126.com