市民戴先生今年四月份，通过一家名为乐活的房屋中介公司，出售自己一套位于京岘家园的房产。后因买家违约，本该作为违约金赔偿给戴先生的定金，却被中介“弄丢了”，这究竟是怎么回事呢？
从戴先生提供的房屋买卖居间合同来看，这家镇江乐活不动产销售有限公司，代为保管了一笔由买方支付的两万元定金。根据合同约定，如买方违约，该定金将自动转为违约金支付给甲方，也就是当事人戴先生。原本以为签订了合同就可以高枕无忧，但结果却出乎戴先生的意料。
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市民 戴先生
20000块钱给中介，开的单子。
（中介说：我们清清爽爽，江女士我认识他，委托人我中介不问，不买20000块钱也要扣掉，因为我是中介我不可能在里面贴钱。）这话是刘军说的。
戴先生表示，因为签订了合同，而且他与中介工作人员也都认识，所以对于这次交易他还是很放心的。但随着事情的发展，戴先生不再淡定了。
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市民 戴先生
买家委托江女士，（记者：买家是谁？）最后我办手续的时候是一个叫张婷的一个女的，但是到目前我都没看过她，一直没出面。
最终这笔一直由委托人出面的交易，因为中介单方面表示买房贷款无法办理而告终。而当戴先生找中介索要违约金时，却遭到了拖延。
市民 戴先生
等了两个多月，按照道理买房子不应该拖这么长时间，我就打电话给这个刘军（中介），他就一直回答，上次贷款贷不下来，我再给你找下家。
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之后戴先生不仅没有等到中介说的下家，由中介保管的违约金也不翼而飞了，那么违约金去哪了呢？
房屋中介公司负责人 刘先生
买家的意思就是履行不了这个合同了，不想买这个房子。违约金是两万，她认为房子还在那里，房产证我也给你了，合同我赔偿你10%的违约金，可能买家认为赔偿2000块钱就结束了。
中介公司刘先生解释，在他多次调解下，双方就赔偿达成一致，于是自己就将两万元退给了买方，且有转账记录，但并不方便向记者出示，可对于中介的解释戴先生表示根本没有这回事。
市民 戴先生
补偿我两个月的房租，没有讲放弃两万块钱。
房屋中介公司负责人 刘先生
有一次他们来调解了，说赔偿两个月的房租，当时双方同意了。可能在同意的当中，理解错误了这个情况。
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根据戴先生之前所述，中介曾表示，即使买家违约，也是要按合同收取中介费的，那么意味买方一旦违约，即使和卖方达成赔偿协议，还要支付一万多元的中介费用，但为何最终中介一分不剩的将两万全部退还给买方呢？
房屋中介公司负责人 刘先生
因为你们谈拢了就没有我中介的事了。卖家要去起诉，我也配合他把所有材料给他去法院，调解我们也正常跟他调解。因为任何买卖有违约也有履行，当然履行的比较多，现在出现违约的情况，我们中介也不想看到，毕竟我们中介费一分钱也没收到。
房屋中介公司一边诉苦没有拿到中介费，一边又在没有签订任何协议的情况下，将钱全部退还给了买家。目前，戴先生已经决定拿起法律武器保护自己的权益。
律师 王恩贵
要不回来向法院起诉，中介和买方一起起诉。买房和卖房当中，首先要讲究一个诚信，这是很重要的事情，做什么交易人都要有诚信。
在这里提醒一下，市民在选购二手房过程中，第一要查清房子是否存在产权纠纷；第二签订合同要确认签订人是否合法，第三无论转账还是承诺，都应该保留相关证据，避免纠纷。
编辑：柚子
责任编辑：黑白
终审：杏林
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