位于章江新区市民中心隔壁的紫金晨星天宇公馆

合同约定2020年12月交房一直延期到今年4月

后因开发商不赔偿逾期违约金业主将其起诉了

等到后续办理不动产证时开发商又以

业主起诉了为由拖着不办理

业主希望主管部门能够处理

一起来看看

合法维权理应支持

先来看看赣州紫金晨星天宇公馆业主反映的具体问题：

本人在2019年5月份在紫金天宇公馆买了一套唯一住房，合同约定在2020年12月底交房，但开发商拖到2022年4月份才交房，整整延期二年，后要求开发商按合同要求赔付违约金，但开发商不予理会，无奈将开发商起诉至法院。后在办理房产证的时候开发商又以我们起诉了为由拖着不办理（在开发商交房之后我们就把交了契税和维修基金的证明以及办证费用交给了开发商），有三四户没起诉的业主却早已拿了房产证。

起诉不应该是开发商不予办理房产证的理由和借口，之前也在政府热线投诉过，但开发商就是不理会，所以希望有关部门能帮帮我们，让我们早点拿上房本，这毕竟是我们倾尽了所有才买到的房子！

再来看看章贡区“五型”政府办的回复：

一、调查核实情况
业主在2019年5月份在紫金天宇公馆购买了住宅，合同约定在2020年12月底交房，但开发商拖到2022年4月份才交房，整整延期二年，后要求开发商按合同要求赔付违约金，但开发商不予理会，无奈将开发商起诉至法院。目前开发商尚未办理该户的不动产证问题。

二、处理情况和意见
经我局调查了解，该项目于2022年4月份取得竣备并交付，目前企业正按照流程分批、分部对购房户办理不动产证。

该业主属第三批办证批次，企业回复近期将安排办理不动产证。违约金赔付因业主与企业存在合同约定关系，通过司法途径维护自身合法权益。

从官方回复的内容可知，章江新区紫金晨星天宇公馆目前正按照流程分批、分部对购房户办理不动产证。该业主属第三批办证批次，开发商回复近期将安排办理不动产证。希望能说到做到，业主合理合法的维权，理应得到支持。