山东青岛金沙乐府项目复检过去三个多月，委托单位至今没有公布和公示复检结果，复检结果由信访部门公布后不公示等很多不寻常举动，更是为其增添了十分神秘色彩。
业主们傻傻看不清楚，总结出了复检的十大未解之谜。
1、师出无名之谜：根据有关规定，开发商、施工单位、监理单位共同委托的第三方检测结果出来后，如果当事人对结果有异议，有异议的当事人可以提出复检，委托共同认可的第三方进行复检。也就是说，提出复检的单位可以是开发商、施工单位或者监理单位等三个当事人中的任何一方。
令人奇怪的是，这个楼盘委托复检的单位竟然是当地有关质量监管部门，作为监管部门，它对第三方出具的12栋楼主体结构全部不合格鉴定报告有异议?
业主们很好奇，它作为非当事人，主动替补进场，委托第三方复检，是否师出有名？
2、偏三向四之谜：
金沙乐府项目是住宅项目，开发商、施工单位和监理单位共同委托第三方出具了检测报告，第三方评定12栋楼全部不合格。此前该楼盘已经检测过五次，均不合格，施工单位还多次进行了置换混凝土和加固，效果不好。
施工单位对该检测结果应当也是认可的，不然不会支付检测费用，主要领导不会在会上鞠躬道歉，短短几天不会拿出混凝土整体置换的整改方案。
委托复检的单位掏纳税人的钱，去给一个被判定为不合格的住宅（非医院、学校、体育馆等公共建筑）掏钱复检，是为了证明其合格？
业主们觉得，这更像是一个施工单位的本能反应和做法。
3、李代桃僵之谜：眼尖的业主发现，复检取芯和压芯疑似不是同一个芯样，不排除掉包可能。
4、杂乱无章之谜：每栋楼的检验批，要么是按一层楼一个检验批，要么按两层楼一个检验批。
据业主反馈，8号楼为地下1层地上30层钢筋混凝土剪力墙结构，却取了36个检验批。
11号楼为地下2层地上30层钢筋混凝土剪力墙结构，却取了34个检验批。
12号楼为地下2层地上30层钢筋混凝土剪力墙结构，却取了35个检验批。
5、判若天渊之谜：同一面墙，三个检测机构测出三个结果，三个结果有着天壤之别，让人无所适从，不知道这是钢筋混凝土还是绕指柔。
6、画蛇添足之谜：
复检时，委托的内容明明是混凝土强度，结果为啥添加了承载力验算，是不是画蛇添足？
何况，承载力和混凝土强度是两个概念，用一堆假设验算出承载力符合设计规范要求的结果，去否定实际取芯评定的混凝土强度不符合设计要求的结果，岂不是贻笑大方？
7、闭门造车之谜：房屋建筑承载力包括楼板、梁、柱、墙等受力结构的受力。承载力验算应当按照最不利条件来进行验算。
相渝美好没有从事过承载力验算工作，但恶补了相关的承载力验算规范和要求，发现该复检单位进行承载力验算的时候，还有一些荷载没有加进去，或者加进去的活荷载明显偏小（见下表）。
比如，复检单位计入的厨房、客厅等活荷载只有每平方米2kN，实际应当按最不利每平方米取4KN。
比如，温差的变化等对结构也有影响，但在复检单位的结构分析计算参数信息表中没有体现。
复检单位没有对梁板进行取芯，无从知道梁板混凝土强度是否合格，验算时假设梁板混凝土强度满足设计要求本身就是一个伪命题。
同时，混凝土强度都达不到设计强度要求，复检单位又凭啥肯定施工单位按设计百分百配置了钢筋和按图纸、规范要求进行钢筋绑扎、焊接呢？他们怎么在现场进行复核的呢？
如果这些或偷工或减料或偷工减料同时存在，那么，复检单位全部生搬硬套设计的参数来验算承载力本身就没有支撑验算的基础！
是艺高人胆大，还是无知者无畏，业主们不得而知。
8、投石问路之谜：复检结果出来后，作为委托方，理所当然也是复检结果的发布方，应当在开发商、施工单位、监理单位和业主参加的会议上进行公布。
耐人寻味的是，复检结果由当地信访部门召集业主代表进行口头传达，委托复检的内容是混凝土强度，公布的内容却变成了承载力符合设计规范要求，对混凝土强度避而不谈。
9、半遮半掩之谜：复检结果不公示。
复检结果由区信访部门口头公布后，复检结果应当公示，公布地点要么在售楼处，要么在区信访部门或者区住建部门，或者以上地方同时公示。
业主代表问询后，得到的回复是复检结果不公示，有兴趣的可以去区住建部门查看，抄写，并且只能抄看与自己相关的楼号，但不准复印和拍照。
当初委托的时候，白纸黑字、言之凿凿地说要将真实结果反馈给社会和业主。怎么结果出来了又不反馈了呢？
10、无米之炊之谜：复检结果不给相关责任单位。
复检结果出来后，委托单位没有把复检结果给开发商，但当地住建部门却给开发商等单位发函，要求限期于2022年12月30日整改验收完毕。
开发商要求提供复检鉴定报告，作为整改的依据。没想到这样的合理要求竟然没有得到回应。
委托单位不向当事各方提供复检鉴定报告，开发商和施工单位依靠感觉哪部位不合格，然后去整改？
金沙乐府小区复检，你怎么看？#青岛#金沙乐府#山东检测
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