今天，央行公布了最新一期LPR利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

11月，央行发布了16条救市举措，有专家认为，年底前5年期LPR报价仍有下调可能，而本次公布的最新利率，让年内再次降息的愿望落空。

从8月22日开始，五年期lpr降至4.3%，至今4个月没有变化，苏州首房首贷利率也一直维持在4.10%，二套未还清维持在4.9%！

即使明年初利率再次下调，也要等到2024年才会生效，今年底或明年买房利率都是一样。

而年末的各大售楼部，在年度指标的压力下，优惠政策也是“能出尽出”，对于购房者来说，当前节点是一个不错的窗口期。

以最近频出的政策趋势来看，接下来的楼市走向基本明牌，多数城市限购也名存实亡！供给端已就位，现在就差需求端！