新江街道实施“红色引擎工程”党建创新项目以来，大力推进“红色物业·党群微家”建设，旨在激发“红色”活力，以党建为引领开创基层治理新格局，以“小区管理支部牵头、问题纠纷党员化解”为抓手，三措并举解锁“幸福密码”，切实打通服务群众“最后一米”。
一、建体系，管理效能更优化
在朱门亭社区公（廉）租房小区成立邻里党支部，由街道党工委审批设立，纳入街道和社区党组织管理，探索构建“街道党工委—社区党组织—小区党支部—楼栋‘邻里长’”四级党组织架构，形成“小区党支部+物业公司+居民代表”三方联动的治理和服务体系，强化小区内红色引领作用，推进小区自管自治。搭建“邻里议事会”协商议事平台，通过成立由居民代表、社区代表、邻里党支部代表、物业公司代表、挂钩区直单位负责人、社区辅警等组成的邻里议事会，定期召开会议研究解决居民诉求，按照“有事好商量、遇事多商量、做事共商量”的原则推进小区治理，小区治理“由民做主”彰显新活力。同时积极选树一批“红先锋”党员示范岗，增强邻里党支部在小区治理中的影响力和凝聚力，让党建工作成为助力小区自治共治的“强引擎”，逐步解决居民关注的环境整治、小区治理、邻里纠纷等问题。
二、筑网格，服务对象更精准
朱门亭社区公（廉）租房共住有243户841人的弱势群体，其中包含独居老人、留守儿童等重点关注人员，把“红色物业·党群微家”选址在朱门亭社区公（廉）租房，目的是更好地关心关爱弱势群体，为他们提供更加精准有效的服务。一方面实行区域化管理。党群微家邻里党支部分设了六个小组，按照楼栋、楼层划分管理服务区域，实现服务“全覆盖”。另一方面挂钩联系重点关注群体。对27户独居老人、留守儿童、重度残疾、严重精神障碍患者等重点关注人员实行党员“一对一”帮扶，确保责任到岗、到人，通过定期走访、上门慰问、开展志愿服务活动等方式，常态化关心关爱重点关注人员。
三、聚合力，邻里关系更和谐
朱门亭社区公（廉）租房专门成立了2支邻里志愿服务队，由小区在职党员、热心公益事业的居民代表、物业公司员工等20多人组成，通过联合社区、驻辖区单位、企业等定期开展公益、便民、慈善、护学等“微服务”，帮民困、解民忧，真正把服务触角延伸到楼栋、覆盖到居民户，在小区形成组织同频共振、党员同向发力、居民友好协作的小区治理新格局。截至目前，公（廉）租房邻里党支部累计成功化解小区反映问题20多宗，取得了社情民意在小区党支部收集、矛盾纠纷在小区内部解决的效果。
“红色物业·党群微家”项目是新江街道“红色引擎工程”八大支柱项目之一，新江街道将以全面实施“红色引擎工程”为抓手，逐步搭建城市基层党建的“四梁八柱”，着力提升党建引领城市基层治理水平，不断增强基层党组织的政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力，集中彰显“红”的特色、体现“治”的成效，切实推动老城区展现新活力、实现新治理，奋力打造“老城新韵·和美新江”。
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