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美影国际影城原进门门厅已改成了招商中心办公地。

去年底,随着最后一批商铺撤店,卜蜂莲花惠山店原址地块清场了,仅剩美影国际影城还在营业。这个曾经在无锡市区西片堪称最热闹的一站式购物中心,在周边居民唏嘘的感叹中落幕。新年伊始,网友关注到了原址门头挂上了“山北小镇 重装起航”的大幅招商招贴,该地块有什么新动向?能重新繁华吗?

确认商改,平面规划已完成

昨天上午,记者到现场探访,在美影国际影城原大门门厅见到了招商人员。他介绍说,这里现为招商接待中心,影城的进门处已改到地块南侧。就在记者采访时,还不时有市民来询问影城入口在哪,进而对招商接待中心内挂着的平面规划图会瞄上一眼,有感兴趣的还会驻足咨询。

据介绍,卜蜂莲花惠山店原址产权方为无锡德元投资有限公司,去年年底原超市等商业业态全部撤场后,他们公司承租了整个地块并展开招商,2023年1月10日刚刚开始,中间又加上春节假期,前天才恢复上班。目前,计划是将1楼分成52间商铺进行招商,招商的原则是同一种业态只能进驻一家,譬如餐饮,如果已有烤肉店进驻,那就不能再有另一家烤肉店。商铺大小从30多平方米到数百平方米不等,最大的一间已有一家汽车生活馆签约。2楼的平面规划也已初步完成,只是还没有挂出来。如果客户有需要,也可以1至2楼上下连通。

重新繁华,周边居民很期待

2003年卜蜂莲花超市(原称易初爱莲)开业时,这里是山北板块唯一的一站式购物中心,随即成为无锡西片最热闹的一块商业区域。然而生意起起伏伏19年,去年6月中旬超市因房租到期而停业,最终周边商铺也在去年年底撤出。

对这一地块重新调整业态并开始招商,周边居民有什么样的期待呢?

卢女士坐在山北小镇现场接待中心门口台阶上(虽然挂着门头,但门并没有开,接待中心是在美影国际影城原进门门厅处),一边晒太阳一边剥豆角。她家就住附近的惠龙新村,卜蜂莲花超市还在时,她和邻居们都是在这里购物,很方便。她回忆:“前几年这里搞了一次商业调整,再加上后来不远处的百乐广场开了大润发超市,就感觉人气淡了下去。”春节前她已注意到地块在招商,还是挺期待家门口重新有购物中心的,毕竟能方便得多。

地块的北面是一排民居,其中坐落着一家2013年开业的听松食府私房菜馆,老板谈先生早已听说了地块要重新商改的消息,也知道东侧一面规划将全是餐饮业。他说,他的馆子特殊,目标客户群体和普通商铺化的餐饮业不同,并没有直接竞争关系,乐见地块重新繁华起来能够更带动一下人气和口碑。

利好诸多,复苏可助推山北发展

记者注意到,相比市中心商超综合体停车位紧张,这里还是有挺大的停车位空间的,这无疑给后续商业开发提供了便利。绕着整个地块走一圈,四边都有停车场,尤其是东北角(汽车生活馆北侧),目测停十多辆大巴车都没问题。招商人员介绍,原先卜蜂莲花超市在时所使用的顶楼停车场将不再作为停车场,另有其他开发设想。

值得一提的是,地块东侧、相隔一座碧霞桥,正在建五爱小学石门路分校,地块沿石门路向南正在建纯新商品房小区,新居民区和学校也有助商业的重整复苏。山北街道宣传方面有关负责人回应说,该地块产权不属于街道,之前曾经考虑过整体收购,后因诸多原因没有谈拢。目前的具体招商操作,街道并没有干预。不过这个地块周边有地铁、公交、新学校、新小区等诸多利好因素,如果能重新火起来,确实对山北板块发展有推动作用,值得期待。