前几天晚上,我和朋友小聚后打车回家,的士司机是个不到三十岁的年轻人。我告诉他要去的地方后,他使用手机来导航。我住的地方并不偏僻,我据此断定他开出租车可能还没几天。于是随口问了句:“你这么年轻,专职开出租车吗?”
我这一问,把小伙子的话匣子给打开了,他十分健谈,与我聊起他的生活来。
小伙子并不是全职司机,他只在晚上才出来兼职开出租车。我问他白天从事什么工作,他告诉我在一家房地产公司任职。他任职的企业是一家规模较小的房地产公司,在我工作的这个省会城市只有一个在建楼盘。小伙子告诉我,他近一年来每天上班基本上都无事可做,公司只发底薪,因为要付购房的按揭款,他只能晚上出来兼职开车。
我听说他平常无事可做,猜想他的底薪应该不会太高。没想到,他告诉我他每月的底薪是一万五千元,绩效薪酬和底薪基本相当,也就是说如果房地产行业景气,他一年大概可以收入40来万。按眼下这个情况,他一年也可收入20来万。
这实在是令我感到惊讶,因为我觉得这样的底薪已经算是非常高的了。他说他也认为收入还可以,但是他每月要付给银行将近一万三千元的购房按揭款,这样,每月工资只剩下两千来块,根本不够生活费,所以不得不出来兼职了。
他接着说,他买的是厦门的房子,位置还不在岛内,因为房子的面积大了点(160平方米),所以每月负担会比较重。以前房地产比较景气,自己收入高,因此并不觉得很吃力,现在就感觉压力很大了。还好没成家生子,否则更是吃不消了。
我听了他的一番话,感触颇深。我刚参加工作那会儿,虽然工资不高,但房价便宜。我们在那时候只要父母亲能支持一下首付,或是自己积累个两三年也够付首付,每月的按揭也不太多,对我们的生活不会构成太大的影响。最重要的是,那个年代的我们,感觉社会每一天都在发展,都在进步,遍地都是机会,只要自己勤劳肯干,日子一定会过得一天比一天好。
随着房价不断地被推高,二线以上城市的年轻人的生活压力变得越来越大,特别是那些从外地流入的年轻人,如果他们父母家境并不富裕,靠着他们自己的薪水想要买房,除了个别薪水特别高的行业外,其他人基本上是希望渺茫。
一方面是许多人买不起房,另一方面是要稳定房价,确保不出现房价大幅下跌的情况。这实在是一个两难困境。
要想解决这个问题,只能靠发展。因此,我们更应珍惜来之不易的发展机遇,踏踏实实地把实体经济搞好。至于房地产,不让它跌价,但也要确保它不产生新的泡沫。
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