2024年第一篇 天津房产第一篇春来喜兔

今天正好有人加我，问我出不出账号，我想别让大家认为我牺牲了，我就看看最近相对的楼市新闻，随便聊两句，时间有限写的潦草别介意。

老规矩真诚的像房产的粉丝问声新年好！好久不见，很是想念。每当所长出来发布文章的时候，大概率是因为房产市场，至少是天津房产这个市场，有了一些或好或坏的变化，房产群或多或少的复苏买卖交流，和媒体人所谓一顿欣欣向荣利好传播，但终究这个市场两点不变，利好狂飙出货，利好成为房奴。

对于接下来新年后天津房产是否会复苏，房价趋势如何，我们简单做一些猜测。对不对下一次文章可以揭晓。首先透过现象看本质，从股市都楼市，从去年到今年，政策面句句不离房地产，时时刻刻在行动。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

本质是：国家要出手让银行给有口碑有存活价值的地产公司续命，简称意向性融资。实际眼睁睁市场上小公司的账已烂，要放大公司一条活路，也是给自己一个台阶。

2024房子会围绕你如何更轻松下单服务，首付二套利率及其他条件全部改善（降低）。高大上的说法就是，持续调控，为老百姓服务，为刚需家庭服务，为改善型家庭服务，为一切来津购房者服务。

本质是：批发，处理，去库存。但不贱卖。核心是：让更多人贷款。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2024继续城市更新老破小改造410万平米，提供8500套租赁住房。‍‍‍‍

本质：好位置老社区拆不动就更新，提升周边地段的升值空间。卖不掉的就租赁，消耗售不禁的存量市场。‍‍‍‍‍

在教育方面天津又新增义务教育学位2.2万个，普通高中学位8500个。‍‍‍‍

本质：为上学来津买房的人增加名额。‍‍‍‍

等等等，随着明天过完元宵节。相信天津2024的新政就会雨后春笋的出台，有可能之后的新政仅仅围绕着教育、医疗、养老、旅游、城市交通、轨道交通、金融等等，句句不提房地产，但事事都离不开房地产。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

春暖花来万物复苏了，销售市场又开始跟你说某某项目再不买就没了，某某项目再不付就涨了。‍‍‍‍‍‍‍‍

本质：上一年欠的账今年要还。如果上半年，你只是看市场，下半年出手。我相信这个2024你在天津能买到合适的房子。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这就像你买足球彩票，当一个绝对强势的队伍报冷门输的时候。你有没有意识到，是你们下注把心爱的必胜队下死的。‍‍‍‍‍‍

作为天津人我希望天津会更好，把入口的食物做好，把展示面貌的旅游搞起来，其他自然就会好了。经济以城市建设为本！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

最后我想到了在于家堡金融区那个旷世大厦对面围墙上的字：‍‍

“空谈误国，实干兴邦”

天房的那句为老百姓建造放心房：

让我想起了那一年的樾梅江‍‍‍‍‍‍‍‍

欢迎我们再相聚，第一篇随便聊聊。‍‍‍‍‍‍