人为地打压了楼市这么多年，已经没有泡沫了；

结果还把它当作泡沫，当作灰犀牛打，而且愈演愈烈，结果是限购压低了经济增幅。

近日，孟晓苏对楼市再发声。

他是谁？

就是上次那位让老百姓拿出三分之一的积蓄买房，就能让经济恢复的人。

对此，孟晓苏表示，其实他说的不是让低收入家庭（拿1/3钱买房）；

是指那些有储蓄能力，但是现在信心不足，也没有把把钱投到别处的人，希望他们来出钱来买房。

怎么理解？

我翻译一下这句话，大家看对不对：

意思就是说，有钱买得起的，就让他们买房好了，其他穷人不要自作多情，你们本来就买不起。

结合他说的，楼市已经没有泡沫，一线城市也应该全面放开限购，也就不奇怪了。

目前，限购的城市，应该是只剩下一线城市了。

究竟应不应该放开北上广深的限购呢？

我们可以假设，然后分析看看：

首先假设放开限购，有钱人全都涌入北上广深购房；

会造成什么后果呢？

房价必然大幅上涨，在北上广深工作的务工人员，将只能降低自己的要求；

本来可以凑合买市区的人，只能往郊区跑了，本来可以买大房子的人，只能买小房子，本来可以买更好地段的，只能买差一点地段的房子；

本来能买郊区房子的人，极有可能只能外溢到周边城市了。

听起来似乎是好事，富人购买了一线城市，盘活一线城市的楼市；

接着一线城市外溢的部分务工人员，购入周边城市的房子，盘活周边城市的楼市；

这样一级一级的往外扩散，最终盘活整个楼市。

不知道，孟大专家是不是这个意思。

如果是，我也就只能说，但凡有个初中毕业，都不至于提出这样的建议来。

如果富人涌入大城市购房，肯定是会推高大城市房价的，进而推高房租；

不是所有人的工作，都可以住到郊外去的；

如果市区工作的人，多数都没法住在市内，住到郊区通勤时间又太长，最终这类人要么能换到工作，要么就只能选择离开了；

如果选择离开的人多了，那么大城市，也就不再是大城市了，对经济肯定是有很大的影响的；

想想年前放开的时候，多少人买不到退烧药，而年后，又有多少垃圾桶里有很多没拆封的退烧药；

想想，如果城市也到了这种地步，到时候在垃圾桶里的，有没有可能就是房子了；

毕竟，大多数人离开了，那大城市的房子也就变成某地的海景房了，就算再便宜也没用了。

其次，假设放开限购，富豪们没有去大城市抢房，那放开就没用；

因为价格没降，在城市工作的人，买不起的还是买不起。

至于不放开限购，那就是现在的情况；

现在一线城市，有没有涨价或者是降价，那就不清楚了，大家可以自己去楼盘里逛逛，跟中介们聊聊，就知道了。

至于个人观点，觉得可以考虑尝试放开，先从郊区开始，再到市区；

如果没有造成房价大涨，又能恢复楼市活力，那就可以最好不过；

如果放开没问题，那就放开好了。

不过，如果放开也没能恢复楼市，估计下一步，专家们估计就该建议刺激了。