打开网易新闻 查看更多视频
房地产，怎么成了“困难行业”？必须清醒地认识到，我们所处的房地产行业正在发生深刻的转变与调整。从过去水大鱼大、轰轰烈烈的普涨时代，到今天行业过度竞争，泡沫不断吹大，从而深度捆绑并反噬国民经济，土地财政让地方失去创新动力，高房价杀死了实体经济和年轻人的梦想。
打开网易新闻 查看精彩图片
2月6日，武汉发布16条稳经济措施，房地产行业被归为“困难行业”。事实上，过去的一年，武汉房地产市场无论是在成交量，还是投资力度上均创下了近几年新低。最主要的是不降价根本卖不动。
打开网易新闻 查看精彩图片
2022年武汉新建商品住房成交总数，同比2021年下滑42%，是近8年来成交量最少的一年，在此情况下，降价成了2022年武汉楼市的主旋律，特别是去年上半年，不降价根本卖不动，不少前期拿高价地的项目都在亏本销售。
但是事实上，武汉楼市面临的不仅是销售的低迷，更有来自保交楼的压力。其中截至2022年底，武汉问题楼盘数量为36个，占比32城总量的10%以上；尚未交付套数69266套，尚未交付面积727万平米，无论从问题楼盘数量还是套数、面积上来看，均位居32城榜首。
打开网易新闻 查看精彩图片
不过，武汉此次16条最为关键的，是在限购区给每户家庭额外又发了一张“房票”。也就是说“地人限购三套、外地人限购两套”。
短期看，需求不振、信心不足的情况依然存在，房地产市场的完全复苏，还离不开政策的进一步助力。
打开网易新闻 查看精彩图片
热门跟贴