现在说的“凶宅”，并不是指闹鬼，而是指这套房子曾经发生过凶杀案。一般来说，曾经发生过凶杀案的房子，交易时都会低于市场价出售，否则大概率不好出手。如果隐瞒房屋的真实情况出售，很有可能会被起诉到法院。
中国人讲究风水吉利，认为发生过凶杀案的住宅会破坏风水，导致家庭不和，闹出很多矛盾，或者财路事业不顺。
如果有一套明显低于市场价的“凶宅”，你愿意购买吗？
近日，杭州市上城区丁桥融景公寓小区有一套住宅公开进行法拍，这套房子因曾发生过凶杀案，起拍价明显低于市场价。这套住宅建筑面积83.09平米，户型为两室两厅一厨一卫两阳台，评估价242.77万元，单价约29217元每平米。起拍价170万元，单价约2045元每平米。
这套住宅更为详细介绍的是，该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴，先流入法拍市场，是因涉及到一起被继承人债务清偿纠纷。
面对这样的情况，网友纷纷留言不能买，甚至有网友表示白送都不要。当然，白送有点夸张了。
有一位网友留言写道：就在我们楼上，当时听说妻子被丈夫杀了，然后丈夫当天晚上跳楼了，我案发当天晚上睡的晚，那天下着雨，夜里一两点的样子就听到一声嘭！很响的声音，当时以为是谁家放在楼顶的东西被刮掉了，第二天11点多警察就把我们那栋整个封起来了～从那以后我就再也不敢伸头去看我们那栋的天空了。
网友的观点你认同吗？
实际上，这套房子能不能买，取决于拍卖的价格和整个小区的房价等综合情况，如果多人竞拍导致房价过高，甚至接近于市场价，就没有必要买了。另外竞拍人还要了解整个小区的房价情况，在某些情况下，住宅的评估价要高于市场价的，如果不了解小区房价整体情况，竞拍成功可能还会亏损。现在整体房产市场不活跃，某些小区的价格有价无市，导致评估价有虚高的可能。
这套住宅还涉及到被继承人的债务清偿纠纷，如果拍卖的价格无法偿还整个债务，后期还会牵扯到一定的麻烦，如债务人上门要债，水电物业未结清的情况。
所以在我看来，这套住宅流拍的可能性较大。能接受这套住宅的人，是捡漏性的客户，不怕“凶宅”，不怕追债人上门讨债，还要价格足够低。
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