在无人的小岛上盖间小屋，喂马劈柴，面朝大海。这或许是不少人梦想中的生活。

而这个梦想是有可能实现的。近日，34 岁女子在日本买 70 万平方米小岛成为 " 岛主 " 的新闻引发热议，购买无人岛一时备受关注。

实际上，相比国外比较成熟的无人岛购买模式，国内早在 2003 年也已出台了《无居民海岛保护与利用管理规定》，明确允许个人或机构开发利用无居民海岛。按照《无居民海岛使用金征收标准》，原生利用岛屿每年最低缴纳的价格甚至低于千元。

数据显示，截至 2020 年，我国总计有 11000 多个海岛，无居民海岛约占全部海岛个数的 96%。

不过，虽允许个人开发已近 20 年，但截至目前，无人岛开发在国内尚属起步阶段。时代周报记者从业内人士处获悉，由于开发成本高、收益难，目前开发成功的无人岛极少。

经过层层程序和审批好不容易成为 " 岛主 "，" 守岛 " 或许比 " 买岛 " 更难。

一、5 万元就能买一个岛 50 年使用权？

如何成为无人岛的 " 岛主 "？2003 年出台的《无居民海岛保护与利用管理规定》中对此做了明确规定。