信贷环境进一步优化，国内多个城市2月份房贷利率继续下降。

近日数据显示，在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，2月份百城首套主流房贷利率再创2019年以来新低。23城首套房贷利率下降，首套利率低于房贷利率下限（4.1%）的城市增加至34城。

具体看，二线城市首套房贷利率环比降幅最大。2月份一线城市房贷利率最高，首套平均为4.6%，二套平均为5.13%，均与上月持平。二线城市首套房贷利率平均为3.99%，较上月降低8BP；三四线城市首套房贷利率平均为4.04%，环比回落4BP。二线和三四线城市二套利率分别为4.91%和4.9%，均与上月持平。

总之，房地产金融是持续宽松，一切为了买房卖房，刺激房产经济快速回暖。

笔者锐评：

房贷利息降低了，但是不少人表示依然不买房，因为已经买过，或者就是工资低，不想被房贷套住自由的生活。说白了就是买不起房，与其当房奴，不如租房过自己想要的生活。

房子在20年前甚至更早的时候，是国民的命根，全家人不吃不喝就为了一套房子，很多人奋斗半生就落下一套房子，这样的人生并不被现在的年轻人所看好，他们想要过不一样的生活。自由，洒脱，带有精神的热爱。

笔者姨家的两个女儿，一个在上海，一个在北京，每次回家过年聊天，她俩不仅没有买房的意思，甚至连结婚都没有太大的兴趣。大的已经38了，小的也33了，搁以前早就谈婚论嫁，甚至孩子都有了。这就是现在年轻人的现状和对待房子的态度。

当问及什么是她们理想的生活时，她们说每个月挣的钱花光，去全世界旅游，让美好充满自己的记忆，就是自己努力追求的生活。这种生活态度没有错，但对于父母辈来说，却是难以理解的。因为在父母辈的观念里，女儿大了就应该出嫁，而房子是生活的必需，贷款也要买。所谓安居乐业，首先要安居，然后才是其他。

最近全国的房产利率都在降低，国家明显是为了刺激房地产回暖，但是效果如何，还得是市场说了算呀。房奴不好当，买房越来越像投资，一旦失业或资金链断裂，就可能会被套住，影响生活是小，影响家庭是大。

为何如此说呢？过完年，民政局离婚的排队，而结婚的寥寥，就是最好的证明。