在过去的十年，哪些城市房价涨幅最高？哪些城市跑赢了CPI涨幅？哪些城市跑输了？相信这是大家非常感兴趣的话题。
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下图为2012-2022年298个城市房价涨幅排名，看看有没有你所在的城市？
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排第一的既不是深圳，也不是北京和上海，而是东莞，是不是出乎意料？
过去的十年，东莞房价涨幅达299.2%，在涨幅榜上遥遥领先。东莞地理位置优越，周边有深圳、广州这两个一线城市，以前是房价洼地，过去的几年房价开始补涨也是顺理成章的事，毕竟华为都搬到松山湖了。
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涨幅第二的是厦门，238.5%；第三才是深圳，237.9%；第四是合肥，227.7%，合肥有点出乎意料，这10年来涨幅真不小！
除了深圳之外，其余三个一线城市中，广州排第五，上海第六，北京第八！由此可见，一线城市的房价过去十年还是没少涨，强者恒强。
至于跌幅榜上，排第一的大家应该都猜到了，没错，是鹤岗，跌幅达43.7%！其次是双鸭山，跌了21.8%。过去不幸买了以上城市房子的网友，可要哭了！但是，房价跌的城市只是极少数，大部分都涨了。
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过去的十年，CPI年均涨幅2%左右，照此推算，有200多个城市房价涨幅都跑赢了CPI的涨幅，由此可见，过去的十年算是地产的黄金十年！买房置业是非常明智的事，造富效应明显，这在一线和强二线城市表现得更明显。
但是，如今房价相对收入来说，已经很高了，很多城市房价收入比已经远远超过了国际公认的3-6倍合理水平，加上人口减少，城镇化即将进入尾声，对于房价，大家觉得未来的十年还能复制过去十年的辉煌吗？
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