尼葛洛庞帝曾说，在网络上，人人都是一台没有执照的电视机。
社交网络迅猛发展到了今天，传播格局受到新兴媒体重塑，格局已经从“传者为中心”转变为“受者为中心”。同时，人民大众接受资讯的渠道，已经从纸媒体逐渐被替换为互联网媒体 ，互联网媒体时代也逐渐由有资质的新闻机构，逐渐走向自媒体盛行的时代。
最典型的如泛地产行业的乐居财经，自2017年成立以来，乐居财经先后推出了自己的网站、app、小程序，原创内容每天多达300篇。此外，乐居还出版了三大系列，多达20本的地产和泛财经在线杂志。在此之上，乐居财经也建立了完整的线下品牌活动，连接专家、智库、行业。
众所周知，自媒体门槛低、传播快、覆盖面广、互动性强，但监管难度也较大。而乐居财经作为“泛地产行业最大的原创内容生产基地”，在“草根出身”的情况下，依然在国民支柱房地产行业，快速构建起自己庞大的影响力，靠的什么秘诀？
无许可却存在视听节目业务
媒体领域在当下时代的机遇大致有两类：
第一类是商业渠道的迁移。比如历史上早期院线渠道的崛起带来了影院的发展机遇，流媒体平台的发展让用户可以随时随地观看节目和影视剧集，新闻传播渠道也从传统纸质渠道向网络媒体迁移。
乐居财经对内容业务的布局可谓远见卓识，在网络媒体发展正值黄金时期开始进行深耕，不仅投入新媒体打造出庞大内容矩阵，也拥有了丰富的自媒体运营经验，在泛房地产领域具备了核心话语权。
乐居财经成立开始，就意识到“内容生产”和“传播分发”两手抓，两手都要硬。据乐居高级副总裁、乐居财经总编辑陈海保披露，乐居财经每天发布的原创署名稿件已经超过300篇。乐居高层曾表示，在中国地产门户领域，乐居财经通过“咨讯-深度”将楼盘、公司、人物三者有机结合成生态圈，已经实现了内容闭环。
不过，令人奇怪的是，乐居财经网站自我介绍的主体为“北京怡生乐居财经传媒信息服务有限公司”，天眼查查询无此公司。
与之相近的两家公司，分别是“北京怡生乐居财经文化传媒有限公司”和“北京怡生乐居信息服务有限公司”，无论是哪个主体，都无相应的新闻采编资质，也无电子出版物刊号；后者甚至被26次行政处罚，并在10起案件中被列为失信执行人，涉及超过2000宗互联网传播侵权诉讼。一些报道中，乐居财经的作者也自称为“记者”。
第二类是内容形式的变化。互联网早期信息大多以图文形式展现，后来网络视频的出现引领新的风潮，不管是长视频还是短视频，都在人们日常生活中受到更多的青睐。随着内容形式的变化，用户的重心逐渐向视频内容形式靠拢。乐居财经在图文传播媒介的阵地之外，也专门开辟出了视频传播载体。在乐居财经官方网站上，可以在首页上方轻松找到“视频”模块，其中包含路演、家居、视线、第一现场等诸多视频板块。
不过需要注意的是，乐居财经（lejucaijing.com）网站，仅有ICP和网安备案号，却无网络文化经营许可证及广播电视节目经营许可证/信息网络传播视听节目许可证相关信息。
根据《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》第六条，从事信息网络传播视听节目业务，应取得《信息网络传播视听节目许可证》；《互联网文化管理暂行规定》第八条规定，申请设立经营性互联网文化单位，应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府文化行政部门提出申请，由省、自治区、直辖市人民政府文化行政部门审核批准。
无资质却出品千余期电子出版物
众所周知，网络出版相比传统出版媒介拥有强大优势。
网络出版速度快，时效性强。传播同样的内容，传统出版媒介所需要的时间可能是网络出版传播时间的几十倍，几百倍，甚至更长。比如图书出版，从创意、写作、排版、印刷到最后的出版发行，一般都要十几天，几个月，或者几年的时间，出版的每个环节都要花费大量的时间。
然而在网络出版中，出版时间则缩减为只受作者写作时间的限制，其余环节的限制几乎忽略不计。而且网络出版的信息容量更大，传播范围更加广泛，成本也更低。
乐居财经很快也将目光瞄向了网络出版这块蛋糕。乐居财经官方app和网站中，可以很容易地找到乐居的“财经周刊”板块，这是乐居财经依靠互联网发行的多本电子杂志。包括“财经”、“二手房”和“城市周刊”三大品类，共计20本周刊杂志。形成进深、见地、地产K线、物业K线、家居K线、汽车V线、物业英雄、研究院8大品牌栏目。
从内容体系的角度来看，作为深度内容载体的乐居财经通过资管、物业、家居、IPO等多本周刊涵盖了房产、投资、物业、家居等行业上下游。而从地域角度来看，几乎覆盖了所有房企布局的热点地区，其中不乏京津冀、长三角、大湾区这样横跨多省的业务区。
据不完全统计，这些电子期刊已累计出品千余期电子出版物。其中出刊最多的《乐居长三角》已推出199期。
只不过网络出版同样具备一定资质门槛。根据《互联网新闻信息服务管理规定》，“通过互联网站、应用程序、论坛、博客、微博客、公众账号、即时通信工具、网络直播等形式向社会公众提供互联网新闻信息服务，应当取得互联网新闻信息服务许可，禁止未经许可或超越许可范围开展互联网新闻信息服务活动。”
根据《网络出版服务管理规定》，“从事网络出版服务，必须依法经过出版行政主管部门批准，取得《网络出版服务许可证》”。
翻阅乐居财经网站，20本“周刊”醒目扎眼，但信息服务资质、网络出版资质，均未能找到。
可以说，通过对新闻内容的打磨，乐居财经已经触摸到了媒体行业的天花板。
而为了继续拓展商业想象空间，需要持续不断开拓自身版图，通过多环节形成利益链，才能实现其业绩的增长。乐居财经背后母公司为中国最大的房产代理机构——乐居控股。身处行业之中，与众多房地产公司都有千丝万缕联系，自然是难以避免的。
所以，无论是乐居引以为傲的品牌大会，还是各种名目繁多的榜单，乐居财经的很多收入，都需要依赖这些大公司的市场和推广费用，而为了拿到这些推广费用，难免需要乐居财经以媒体身份替他们背书、站台，报道自然有失偏颇。
企业在高速增长的过程中，也很容易被利益所蒙蔽，一不小心就会踩到法律红线。实际上，在新闻媒体领域，违法成本较低，惩处力度却不够，给企业带来了巨大的收益空间。因此，受利益驱动，导致有的企业根本不在乎，各种违法违规行为不断。
媒体讲求客观、真实、全面，不作价值判断。有的自媒体不具备采编发布互联网新闻信息的资质，但却借着平台优势，怀着各种目的，发布一些让人真假难辨、无所适从的信息，而乱象背后则有着各自的商业利益。
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