房地产税征收势在必行，这几类房不能出租，炒房客的日子愈发难过|买房|二手房|住宅|出租|房价|房地产税|新房|炒房客

因为结合当前的种种现实情况看，房价的上涨和下跌，都是一种会维持一段时间的趋势。也就是说在房价下跌时买房，人们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。要知道现如今不论是考虑到个人的资金安全性还是自己的购买力，大家基本都会选择贷款买房；再加上更多的住宅为期房，家庭资产缩水的话就意味着人们在尚未入住的情况下，就要眼睁睁的看着家庭资产缩水。

经过有关部门长达一年半时间的努力，我国各个大中小城市的房价终于开始上涨，此时人们的购房热情也被逐渐的激发了出来。在这样的社会大环境下买房，人们所需的购房成本不是特别高，而且基本不用承担家庭资产缩水的风险。

反观那些以将房子低买高卖赚钱的炒房客们，就没有那么幸运了，这又是怎么回事呢？

一方面在楼市发展进入上行期的今天，房地产税的征收步伐会逐渐推进，届时名下房产数量越多、房子价值越高的人，将要为此付诸更多的持房成本，很明显广大炒房客们就要承担这样的压力；
另一方面相较于新房而言，二手房因其不具备更多的优势，在市面上的流通性逐渐被锁死。此时炒房客们固然能选择将多余住宅先租出去减少损失，但有关部门又接连出台了政策，规定以下几类住宅不具备出租的资格

在以上两方面的作用下，炒房客的日子是愈发难过，接下来就让我们一起看看哪些住宅不能出租：

第一，单独的隔间

一直以来人口流动量大，都是我国经济发展的最明显特点之一，那些经济发达、基础配套设施比较齐全的城市，对人才的吸引力是比较强的。当这些有赚钱需求和有本领的人，背井离乡来到此处发展后，他们首先要解决的就是个人的住房问题。当然因为是来到一个新城市，很多人手头的积蓄明显不足，考虑到这一点事实，很多名下拥有多套房的房东，就会选择将房子分割成许多单独的隔出租。以往这样的做法是被允许的，现在考虑到住户的人身安全，有关部门不允许这样做。

第二，老破小危房

老破小危房展开来说，一般指的就是房龄长、住宅综合条件不是很好、整体面积不大、在此生活可能会危害到人们安全的房子。有些老破小房不是一眼能看出来的，但随着居住时间的延长，我们就能感受到一系列的不好。现如今只要是被有关部门认定为危房的住宅，都是不允许出租的，就算我们手头的积蓄不足，也尽量不要租赁这样的房子。否则看似是节省了一部分钱，实则是得不偿失。