农村土地比较多,人口流动性也比较大,为了子女读书,许多农民将户口迁移到城里,经济富裕的在城里买房,而农村的老旧房屋长期处于闲置状态,一些农民可能不知道,户口从农村迁走,依然能继承老家的承包地和房屋。自从土地完成确权后,农民与土地之间的关系更加牢固,

对于农民来说,宅基地是一笔固定资质,因为宅基地可以继承,但是不能买卖,如果户口迁到城市,那么就无法继承农村老家的宅基地,房屋处于续存阶段,哪怕户口迁出去了,依然能继承宅基地。农村一些无主的宅基地,村集体可以收回。在外面打工的农民可能不知道宅基地的一些规定,这不宅基地最新规定公布,“非农户口”也能在农村建房了!

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一:宅基地最新规定

农民将户口迁到城市,户口从农业户口变为城镇户口,城镇户口便于孩子在所属区上学,而在城镇居住的人可以申请重建,但是有个前提条件,那就是宅基地是继承过来的,也就是在继承过来的宅基地上建房,这并非空穴来风,而是一些地区进行试点,比如说:广东韶关南雄市就实行了宅基地试点,相关的制度也逐步完善。

如何获得宅基地?如何使用宅基地?如何继承宅基地?有些农民可能不知道,进城落户的子女依然可以享受相关权益,这和以前的规定不同,以前子女落户到城里,户口迁移到城里,那么就无法享受农村宅基地相关权益。但是一些地区实行了新规,“非农户口”也能在农村建房

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二:“非农户口”也能在农村建房

根据笔者了解到的最新消息,“非农户口”确实能在农村建房,南雄市公布了农村房屋重建实施方案,合法继承农房所有权力,在符合农村规划的条件下,可以申请重建。使用期限为70年。新规实行后,子女在城里居住,父母去世后不仅可以继承房屋,而且还可以申请重建。

这项新规对农民来说是一个好消息,因为越来越多的农民在城里定居,农村越来越多的房屋处于闲置状态,子女如果不能继承父母的房屋,那么在农村就没有房子,好在户口迁到城镇,依然能继续老家的宅基地,而且还能申请重建,这无疑是一项好政策。

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个人认为,农村宅基地是一笔固定的资产,子女可以继承这笔固定的资产,甚至还能申请重建。随着乡村振兴稳步推进,未来农村宅基地价值可能会变高,农村与城市的距离也会越来越小,农民的生活也会越来越好。

总之,国家的三农政策越来越好,一些地区鼓励农民进城,在城里落户,享受城里的资源,但是农村老家的宅基地依然很重要,一些农民打算在农村养老,并且将老房重建,农民又可以住上新房。