乐居新媒体 胡佳杰 发自上海近日,华发·半岛华庭新盘首秀,以高达496.1%的摇号比,4人抢1套房的战况,成为上海当红热盘。

唐镇“千人摇”红盘

3月16日,华发·半岛华庭(备案名:荟怡华庭)开盘首秀,推出84-132平方米公寓335套,备案均价70620元/平方米,项目入围分数线高达75分,共计1662组客户参与摇号,摇号比约496.1%,平均4组客户抢1套房,是当之无愧的上海红盘。

如此高人气,离不开华发·半岛华庭自身优越的区位及配套加持。

详细来看,项目位于上海浦东新区唐龙路888弄,属于唐镇板块,周边配套相对成熟。

项目到外环直线距离约1.4公里,项目周边1公里范围内,有上海轨交2号线唐镇站,阳光天地、唐融汇商业广场等购物中心,以及唐城绿地文化公园,日常出行、购物、休闲较为便利。

并且,板块教育资源较为丰富,项目周边1.5公里范围内,有东方幼儿园、金色阳光幼儿园、上海民办启能东方外国语学校、上海浦东新区建平培德实验中学、上海福山唐城外国语小学等。

此外,项目西侧为绿城玉兰花园,周边有多个二手房小区,整体居住氛围浓厚。同时,板块存在一二手倒挂,如绿城玉兰花园当前二手房挂牌价在8-11万元/平方米不等,华发·半岛华庭占据价差优势。

2023华发上海三大新品之一

除了区位优势,品牌也是华发·半岛华庭的加分项。

项目开发商为上海唐骁房地产开发有限公司,企查查显示,华发股份间接持股100%,享有国企背书。

值得一提的是,华发深耕上海已有9年,期间开发了上海华发四季、上海华发公馆等多个项目,拥有一定的市场基础。

近年来,华发在上海通过独立、合作等方式斩获多幅宅地,加速布局。2023年华发上海推出三大新品,华发·半岛华庭正是其中之一。

同为新品的华发古美华府已于2023年3月11日入市,摇号比约336.3%,平均3组客户抢1套房,销售额超26亿元,同样取得了不俗的成绩。

并且,另一新品华发四季河滨也将于近期入市。

华发后续项目能否复制热销?乐居新媒体将持续关注。

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