温州一“铁架房”卖270万，竟是六中学区房？

你见过没有屋顶没有房间的房子吗？你见过用生锈铁架搭成的房子吗？你见过这样的房子还卖270万的吗？这不是开玩笑，这是真的。

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温州有一位房产经纪人，就在网上发布了这样一条学区房信息。他说，这个“铁架房”有温州六中（即温州市实验中学）总校明年的上学名额，只要270万就能买下来。

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记者昨天来到了这个“铁架房”的所在地，百里东路附近的卷索巷。只见一片破败不堪的场景，一堆堆杂草和垃圾，一根根生锈铁架，一块块残缺砖块，就是这个“房子”的全部。记者试图进入“房子”内部，却发现几乎没有立足之地，只有一个破烂不堪的厕所还能看出点模样。

原来，这个“房子”的主人叫朱先生，他是为了给孩子上学才买下这个房子的。但是他想要拆掉旧房建新房，却遭到了邻居和有关部门的阻止。因为他没有办理相关手续，也没有征得邻居同意，他的拆建工程被叫停了。从此，他的房子就变成了现在这个样子，荒废了三年多。

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虽然如此，“铁架房”还是吸引了不少想买学区房的客户。据发布售房信息的房产经纪人说，有十几个人打电话咨询过。“因为这个价格很便宜啊，80平方才270万，能买到六中学区房，多划算啊。”但是他也坦言，“铁架房”能不能重建还不一定，“可能会有点难度。”

对此，律师提醒大家，购买这样的“铁架房”可能会有很多风险。比如产权争议、拆建难题、学区变动等等。所以市民在购买学区房时，要慎重考虑，不要盲目跟风。