日新月异的琶洲，每天都有新变化。
昨天我在刷朋友圈的时候，看到了这样一条视频：
全球知名的奢华酒店品牌——凯悦酒店集团，在全球布局了1200多家奢华酒店后，终于来到了广州琶洲，在这里打造了大湾区首间晓庐凯悦臻选酒店。
据视频介绍，这家酒店将把琶洲丰富的历史文化底蕴与酒店成熟的运营经验结合起来，带来独一无二的酒店体验。
“全球知名的奢华酒店品牌”+“琶洲核心地段”，这个组合听着已经觉得相当吸引。
01
占据琶洲CBD，凯悦臻选酒店有何魅力？
带着满满的好奇心，我打开了高德地图，发现这个“晓庐”的位置真的挺不错，位于琶洲西区CBD总部核心区域，距离广州塔仅约1公里，北边对岸就是珠江新城东区
截图来自高德地图
继续搜索网上的信息，原来早在去年8月30日，广州市海珠区政府就已与邦华集团、凯悦酒店管理集团正式签署协议，确定在琶洲CBD打造晓庐凯悦臻选酒店。
凯悦臻选作为凯悦集团旗下的奢华酒店品牌，其最大的特色就是精选呈献全球各地极具设计特色、极富当地风情、有着极高硬件品质和极致服务水准的酒店。
那凯悦臻选大家庭有哪些成员呢？不查不知道，一查还挺惊艳：巴黎的卢浮宫酒店、佛罗伦萨的IL TORNABUONI酒店、云南的石头纪酒店、上海的天安千树酒店......全都是凯悦臻选酒店。
话不多说，直接放图
巴黎卢浮宫凯悦臻选酒店
上海天安千树凯悦臻选酒店
云南石头纪凯悦臻选酒店
没错，与那些连锁的酒店品牌不一样，凯悦臻选的酒店不求千篇一律的美，而是敢于突破既定的酒店模式，为客人带来耳目一新、充满故事性的独特体验。
02
锚定琶洲CBD，背后的原因可能是这样的......
凯悦臻选酒店为什么锚定广州琶洲呢？
这得从中国的海运史讲起。
中国海运源远流长，北宋年间尤为昌盛，朝廷在位于琶洲的黄埔古村设置了粤海关，黄埔古港逐渐名震海外。
公元1757年（乾隆22年），为防止洋商北上中原，清政府取消了当时的江浙闽三地海关，只留下粤海关，指定广州为全国唯一的对外贸易口岸。
自此，中国的丝绸、瓷器与茶叶从这里走向世界，西方的工业品也通过这里进入中国。
所以，琶洲是我国海上丝绸之路的重要发源地，历史底蕴与商业基因独一无二。
到了新中国成立尤其是改革开放之后，琶洲的故事仍在延续，它摇身一变，成为广交会的举办地。
有了广交会，琶洲便可坐享万商云集、万国博览的繁华，其开放、包容与崇尚贸易的基因，与“一口通商”时代的粤海关，一脉相承。
随着数字经济时代的到来，琶洲又迎来新机遇。
2020年，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》出炉，提出以琶洲为核心、以珠江为纽带、以产业融合发展联动周边区域，打造广州人工智能与数字经济试验区。
这意味着，琶洲在广州乃至全省数字经济版图中，占据着C位。
如今，琶洲人工智能与数字经济产业实现了高度集聚，起步区琶洲西区已引入腾讯、阿里巴巴、唯品会等39家龙头企业。整个琶洲试验区企业总数已超3.4万家，年度营收超4000亿元。
高楼林立的琶洲西区 图源：广州海珠发布
显然，琶洲已经成为广州经济的新引擎，也是广州对话全球经济的重要窗口，对高端酒店的需求自然与日俱增。
政府也意识到了这个问题，在《关于印发广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）》中强调：
要发挥琶洲数字经济产业优势，发展会议展览、商务办公、酒店、购物休闲等中高端业态。
可见，在广州打造国际消费中心城市的过程中，酒店业是琶洲重点发力的领域之一。
所以，在琶洲CBD人工智能与数字经济爆发，对外交往日益活跃的大背景下，高端酒店选择琶洲，不仅有很大的市场空间，还能得到政府的大力支持。
于是，晓庐凯悦臻选酒店顺势而为来到琶洲，并选择了发展最成熟、含金量最高的琶洲西区CBD。
03
晓庐LUMIO仅100席，预计售价13-20万/㎡
晓庐给到的惊喜，还不止于此。
从晓庐的户外广告上，我还得到了一个关键信息——“180-520㎡的酒店臻藏资产”。
带着满满的好奇，我继续在晓庐的官方公众号上了解更多细节。
我找到了这张示意图，原来湾区首家晓庐凯悦臻选酒店之上，还有晓庐LUMIO，想必这就是我看到的“酒店臻藏资产了”。
我专门在网上查了一下，原来这个项目在去年11月就已经拿了预售证，那我们呢大胆推测一下，这里说的“酒店臻藏资产”，很有可能会享受到与楼下晓庐凯悦臻选酒店同等高标的奢华服务，这不就是相当于“可以购买的奢华酒店资产”吗？
据内幕消息，晓庐LUMIO预计售价13-20万/㎡，如此令人兴奋的定价，足以看出项目对琶洲CBD价值的认可，以及对凯悦臻选酒店的定位、产品与服务都是很有信心的。
而且，“酒店臻藏资产”仅仅只有100套，稀缺程度可见一斑。至于具体什么时候开卖，暂时未知。
总的来说，晓庐LUMIO位于产业爆发、寸土寸金的琶洲CBD核心位置，“酒店臻藏资产”的定位更是抓准了当下城市新贵对国际化生活方式的新需求，无论从地段还是产品、服务来看，这个项目都值得大家高度关注。
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