时间飞逝，岁月如梭，2023年已经进入了4月2日；疫情三年，我们尝尽了酸甜苦辣，看清了人间百态。这三年有人欢喜，有人忧愁。当一切恢复正常后，我们以最饱满的精神状态投入新一年的工作中，为了自己的一日三餐而四处奔走，并且为了全家的幸福生活而战斗到底。

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房地产税在美国的征收历史，大约已有200多年，目前在美国地方政府收入中占据重要地位。日本、英国等发达国家，同样也在征收房地产税。不过，我国房产税和土地方面的税收，暂时还散落为多个税种，由于种种原因，我国一直没有全面推广“房地产税”。

房地产税会在何时推广，又当如何征收？近年来，专家们纷纷给出不同意见，其中，前北京市国土资源和房屋管理局党组副书记、局长苗乐如建议按照“家庭套数”征收房地产税，第一套房免征税，第二套房少征税。他还提到，建议房贷利率直接同比例降低，这样也避免了“先还贷再贷款”的麻烦。对于此事，网友留言道，美国那房子连土地都是自己的，中国这只有房子是自己的，土地是国家的，这怎么收？

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房产税是必然趋势，要与别人接轨没有问题，可是也应该参考所有税种，实际税负和社会福利同步筹划。不能既讲自己的持殊性，又以要与国际接轨为由骤然就增加某种税种。否则照猫画虎，结果却猫不猫、虎不虎的。

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事实上，收取房产税的时候，就应该对于自住、闲置以及出租的房子区别对待，设置不同的税率标准。对于第一套房子就不征收任何费用；而对于正在出租的房子，和应该出租的房子，则按照经营性房产征收各种税费。只有这样，才能做到样才能让所有人能居有其所，还能够减少成套住房的空关浪费，并且可以增加税收，可谓是一举多得。

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