多起房东不退押金的案件，引发了房东和租客的矛盾，最惨烈的是上海宝山饭店伤人案，一死两伤。
这年头呀，好房东想碰上好房客，好房客想碰上好租客，奈何命运的线，有时会阴差阳错的牵乱。
上海宝山区德都路某饭店，因房东要涨价，饭店老板表示不能接受，在经过各种协商后，两人矛盾升级，导致房东最后押金不退，房子自然也无法继续租赁了，租客一怒之下把女房东刺伤了，后抢救无效身亡，现场另外还有两名男子也被波及刺伤。
事后，上海宝山警方公布了详细信息，发现这名租客已经56岁了，这个年龄阶段的人，也如此冲动吗？
每次看到类似事件，总在想，会不会还有另外的解决方案，忍一忍会有两全其美的办法，别到最后赔了夫人又折兵。
有很多人将问题归咎于生活压力大，每个人其实都生活不易，晚上下班回家都是一张张疲惫的脸庞，但是第二天都是急匆匆地步伐在努力奋斗，就是在疲惫的生活里找糖，但这都不是伤人的理由。
纵观上海宝山伤人案，归根究底的问题是：租赁市场的规范性。
据知情网友透露，租客不知何原因拖欠了二房东的房租，二房东过来讨要，还扬言房租要再次涨价，两人没谈拢，二房东声称押金也别想要了，铺面的押金大概有几万。
至于后面受伤的两男子，是二房东（女性）叫来的帮手，来到店里后直接就将饭店老板摁在地上痛打，女房东还火上浇油“往死里打”，才有了后面的事情。
放开后，租赁市场在逐渐回暖中，眼瞅着租赁房屋的人越来越多，就连小编自己都感受到了一波房价的涨价，那真的是涨得离谱，但这三年掏空了多少人的口袋，尤其是个体户做生意的难处，三天两头的关门，让人叫苦不迭，入不敷出的收入，这时候如果加上水电费、房费的挤兑，搁谁都头大。
如果女房东没找人打租客，相信事情还有回旋的余地，店老板也不至于做出如此疯狂的举动。
所以，这个事情，个人认为双方多多少少都有点问题。
上面宝山伤人案提到的二房东也是租赁房东的一种，在房屋租赁市场中，房东分为个人房东，二房东，中介公司，托管公司，个人房东灵活性更高，租客也省了中介费，但约束难度大；二房东、托管公司、中介公司大多是以公司名义和租客签订租房协议，各个公司良莠不齐，也有不少租客踩雷，网上经常看到租客发的帖子。
此前有看到租客发过类似向房东讨要押金的帖子，当然前提是房客按照协议约定，没有任何的情况下，有租客成功将房费讨要了回来，通过法律手段或者其他协商方式，这种情况都算是比较好的了，也有租客没有讨要回来的，期间可能使用了一些激烈的手段，这些自然是不建议的。
话说回来，此事还会进一步调查，如果能证明房东带来的男子先动手，房客会不会从轻处罚？
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