“买了华润房，交房就心凉
宣传是高端，交房变C类
电梯不敢坐，一坐就故障
宣传有绿化，实际大草地
回家黑漆漆，外面无亮化
连廊无防护，一问推消防
推门撞厨房，问题业主担
华润大央企，降标第一名”
这是华润置地凯旋门业主做的一首打油诗。
刚刚交房，就引来业主疯狂吐槽，不禁要问一句，华润到底怎么了！
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从业主反馈可以看出，华润置地凯旋门主要存在“绿化缩水、产品降标”等问题。
1、绿化缩水
作为经开区高端改善项目，华润置地凯旋门宣传为“一轴、两环、六境”六大主题景观
通过多重园林景观元素，打造舒适的住宅园区。
不过据业主介绍，实际交付，却只有大面积的硬化路面和草坪，树木栽种较少，远未达到宣传标准。
2、工程未彻底完工
截至交付，华润凯旋门有一些工程未彻底完工，比如大门。
大门目前是未彻底完工，需要走侧面小门进出，具体呈现效果如何尚待验证。
据业主介绍，其连廊防护也未作，推脱为了消防验收。
3、室内空鼓、门窗划痕，产品降标
不少业主在对比周边项目交付情况后，纷纷表示后悔。
有业主直言：“凯旋门这品质，今后二手房价格比天汇必然低3000-5000不止！”
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华润置地，万亿央企华润集团旗下的地产业务旗舰，在众多购房者眼里也是品质保障的代名词，然而就是在一线城市有高端系产品和成熟开发经验的华润，来到郑州却频频遭遇口碑“滑铁卢”。
2010年，华润置地首入郑，进入郑州的第一个项目是商业综合体项目——万象城，涵盖华润大厦、华润悦府和万象城商业中心，高规划和高规格使其成为了当时郑州的明星楼盘。
其中，华润悦府作为华润入郑的首个住宅产品，市场给了非常高的热情。
不过两年后，华润精装入市，却是以业主维权的“白条幅、红大字”收场，豪华精装的“中原奢宅”沦为品质悲剧，5000+的装标减配引发业主不满及维权。
华润悦府之后，华润又陆续在郑州开发了华润悦玺、华润紫云府、华润悦景湾、华润新时代广场、华润凯旋门等。
其中多个楼盘又陆续遭遇过维权，品质缩水、降价减配、霸王条款、逾期交房等...
2020年华润凯旋门、保利天汇、保利天珺前后脚拍地，福塔三兄弟横空出世。靠着出色的地段、产品力，福塔三兄弟一路火了三年，硬生生把几乎过气的华润重新拉回了郑州热门开发商行列，再加上2022年的华润幸福里、华润瑞府直接把华润的关注度推到了最高潮。
可以说，华润凯旋门拉开了新华润时代，让华润重新回到了郑州购房者的视线里。
可惜的是，交付翻身仗打的并不漂亮。
“绿化缩水、产品降标”这些本该注意的问题，依然发生在了这个项目上。
结语：
作为央企，虽然华润保住交付的底线，但当你真正想相信它的时候，却似乎总会让你失望。
华润郑州有这么多好项目，热度这么高，特别想看到拿出真正实力的华润，漂漂亮亮大一场交付胜仗，口碑大翻身。目前的华润凯旋门还属于预交付阶段，距离真正的交付还有一些时日，还有一些机会。希望华润多多听取业主的意见，积极整改，未来呈现一个更好的华润凯旋门，别等保利天汇、保利天珺交付超出太多，那就尴尬了。
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