坚持党建引领下好动迁小区消防治理“一盘棋”|党建|群租|龙景

作为东渚街道最早的动迁小区之一，龙景社区小区内房屋出租情况较多，群租乱象屡禁不止，不仅对小区环境和居民生活造成了一定影响，也为社区治理带来了新的难题。针对这一痛点，龙景社区坚持党建引领，不断推进“群租”现象源头治理。

党建红+强服务，健全治理体系

龙景社区深入实践“党建+网格”管理模式，充分发挥基层党组织的战斗堡垒和党员先锋模范作用，把责任党员、网格员有机统筹起来，加强网格化社会治理宣传，定期对辖区群租房进行管理检查，切实推动社区形成共建共治共享的群租治理工作格局。一方面，社区以出租房整治为契机，及时指导物业将规范房屋出租的相关规定补充进物业管理条款，建立起群租防范互查志愿者团队，要求业主在出租房屋的同时主动登记报备，做到自我防范、自我治理；另一方面

通过悬挂宣传横幅、发放宣传手册、解读政策文件等方式，积极宣传苏州市住房租赁条例，让广大群众对房屋租赁政策有更充分的了解，对违规出租房屋处罚的职能部门和惩处条款有更清晰的认识。同时，以多种形式发布房屋出租、承租要求及流程，办理住房租赁登记备案和出租登记流程，方便群众办理相关业务，进一步搭建起与群众之间的沟通桥梁，实现服务群众零距离，不断提升服务质量。

网格化+铁脚板，做准人员流调

“平时要注意用火、用电和用气安全，外出前要检查好。”“房东要定期与租户联系，及时排查安全隐患……”连日来，龙景社区的网格员们“错时入户”，对自己负责的小区楼栋进行全面摸排走访，严防出租屋治安、消防风险隐患，协助社区构筑起一道安全“防护墙”。

由于白天租户往往都在上班不在家，网格员们“错时入户”，利用晚上居民在家的时间，对出租屋内的流动人口进行信息核对，详细登记其户籍所在地、联系方式等基本信息，并对漏登人员及新租户的个人信息进行补登。同时，详细检查房内是否存在改变房屋结构、私拉乱接线路、乱堆杂物等安全隐患；对存在隐患的租户，第一时间联系房东要求在规定期限完成自我整改，逾期不整改的，则上报相关部门进行综合整治。

龙景社区持续深化“网格化+铁脚板”治理模式，有效发挥网格员在社区治理中的积极作用。发扬“铁脚板精神”，用脚板丈量短板，结合日常走访，多角度、不间断对群租现象开展排摸，完善“一户一档”台账，切实做到底数清、登记全、安全隐患问题摸排清，实现居住人员、安全隐患“双见底”。

增设备+解民忧，加强安全管理

“几乎天天都有租客半夜里敲门，老小区隔音本来就差，年纪大了睡眠又不好，这样的噪声实在吃不消。”家住龙景花苑5区的徐老太太反映道。租客忘带钥匙的情况时有发生，由于他们下班回家时间通常较晚，大声喊门的声音大大影响了其他居民的正常休息，针对这一现象，社区为租户的大门上安装了一个密码盒,租户可以将大门钥匙存放在盒子里，方便忘带钥匙的租客进出，避免了噪音扰民的侵扰。同时，要求出租房屋内“消防五件套”应装尽装，全力遏制“小火亡人”火灾事故发生。“我们房东作为消防安全第一负责人，按规范做好消防设施配备，既是保护他人，也是保护自己。”