3月30日,合生创展集团有限公司(以下简称“合生创展”)发布了2022年度业绩报告。

报告显示,2022年合生创展营业额约为272.52亿港元,全年销售及预售合约出售的物业总额达325.79亿元人民币。股权持有人应占净利润约87.62亿港元,扣除除税后投资物业重估收益净额约75.54亿港元,公司核心利润约10.81亿港元。

稳健经营财务数据优化 打造行业可持续发展样本

稳健的财务状况,成为决定房企可持续发展的关键一环。

报告显示,2022年合生创展总负债下降14%;有息债务总额为965.27亿港元,同比下降16%。此外,合生创展信用债仅占总有息负债余额8%,境内无公司债、中票等信用债余额;商业不动产贷款占总债务约1/3,可通过租金收入实现项目债务自循环;一年内到期债务约为249亿港元,保持在26%的较低水平,短期债务压力小。

报告期内,合生创展总资产约为2987亿港元,流动资产总额约为1832亿港元,充足的资金让合生创展在面对市场波动时,保持战略主动和资金余裕。截至目前,国际评级机构标准普尔及惠誉国际分别维持对合生创展B、B+的信用等级;联合评级维持在AAA的主体高信用等级。

高品质产品叠升核心竞争力 3000亩土储深耕核心城市

在产品领域的持续创新和品质提升,推动合生创展销售业绩稳步增长。报告显示,2022年合生创展销售及预售合约出售的物业总额达人民币325.79亿元,包括物业合约销售额人民币305.32亿元及装修合约销售额人民币20.47亿元。

其中,北京及天津售出帐面值人民币209.68亿元,占合生创展集团总合约销售的64%。上海售出帐面值为人民币32.99亿元,占合约销售总额10%。广州及惠州售出账面值为人民币83.12亿元,占合约销售总额26%。

在“保交付,稳民生”的行业背景下,合生创展坚持保交楼、保预售、保开工、保竣备的四保方针,立足于品质的常态化管理,以“四位一体”品质管控体系为手段,多维度全面提升品质力。2022年,合生创展完成交付总建筑面积约为101.4万平方米,实现地产交楼销售收入176.29亿港币。

在土地储备方面,合生创展在环渤海、长三角、大湾区等一二线核心城市持续深耕。数据显示,截至2022年末合生创展土地储备总量为2872万平方米,其中地产板块土地储备约2146万平方米,约74%的土储位于一线城市;商业版块的土地储备约726万平方米,约95%的土储位于一线城市,为未来的持续盈利提供了基石。