浙江，杭州，余女士发现邻居把花园修到了自己家的院子里。邻居除了把原本隔断两家地方的矮树都给挖了，还占用了自己家院子的一些空间。余女士提出疑问的时候，对方的回答让她很无语。
余女士是土生土长的当地人，从上学起就没有离开过这个城市。长大后也顺理成章的结婚生子，一直生活在这里。
大概10年前，余女士和丈夫结了婚。因为双方的家庭条件都很好，所以两个人的家长就提议出钱给他们买一套房子。
余女士和丈夫当时看了不少的地方，总觉得都不太满意。后来终于在杭州郊区的地方，看上了一套排屋。
他们觉得，这个房子位置很好，未来就算自己不住也可以让父母过来住。周围的环境绿化非常适合休假放松的时候过来住。
而且，这个房子面积很大，将来父母老了也都可以一家人住在一起方便照顾。开发商还送一个门前的面积不小的花园，未来也可以种花种草甚至种些蔬菜。
当时，余女士他们花了500万，买下了这套排屋。但是余女士和丈夫都在市里上班，住在这里通勤不方便，父母也都还想在城里住所以这个房子一直空置。
这天，余女士正在上班，接到了同个小区的一个朋友的电话，对方说余女士这个排屋的邻居最近正在给自己的院子修花园。过程中好像还占用了余女士家的部分院子。
余女士一听，有些着急，虽然房子自己一直没有住，但是也不能便宜了别人。周末的时候她就赶紧到这里查看情况。
余女士看到，邻居家的院子里 有很多工人在施工，他们说是这家主人要修一个花园。她注意到，原本两家之间用做隔断的矮树都不见了。而且，邻居家施工围住的绿布，确实已经拦在了自己家的院子里。
经过对比，余女士发现邻居占了自己家不少的地方。总面积少了足足有25个平方。非常气愤的她通过物业联系了对方业主。
没想到，对方表示自己这样做，是因为当时开发商设置的隔断是一个弧形，这样余女士家的院子就比自己家的多出一块，现在她只是把这个隔断拉直而已。并不承认侵占了余女士家的院子。
余女士对对方的说法感到非常无语，当时买房的时候，开发商就是这样设置的，怎么能私自说改就改。事实摆在眼前，居然不承认侵占了自己家的地方，真是厚脸皮。
余女士找到物业和街道帮助协调解决问题。他们通过对比也表示，这个邻居确实侵占了余女士的院子。如果她想要把弧线拉直没有问题，但是要提前告知物业。
对于她私自挖走了原本公共区域的绿化，邻居表示，因为自己家施工，害怕浇灌的水泥对这些植物造成损伤，所以暂时挖走了，施工结束肯定会再栽回来的。
在法律的角度如何看待此事呢？
一、这位邻居因为自己院子需要装修，直接破坏了两家之间的隔断绿化，这样的行为是违法的。
根据《民法典》第二百七十四条的规定，小区内公共区域的绿化，归所有业主所有。也就是说，即便是这个隔断的绿化在两家之间，但是并属于任何一方，而是属于所有的业主。任何人都不能在没有征得他人同意的情况下，破坏或者挪动它。
这个邻居的这个行为，侵犯了其他业主的相关权益，属于侵权行为。据她所说，施工结束后，她会把这些绿化再从新栽上。如果她重新栽培时这些植物成活，能够像原来一样，那也是可以的。但是如果这些植物没有能够成活，或者不符合正常的情况，她还是需要做出一定的赔偿和补救措施的。
二、余女士的邻居在修建自家花园的时候，擅自侵占了余女士家的地方。这样的做法是违法的。
首先，根据《民法通则》第八十三条的规定，作为相邻的两个房子的业主，在相处和处理问题的时候，应该本着方便生活，团结互助，公平合理的原则。这位邻居为了自己的方便，侵占了余女士家的院子，并不符合这样的基本原则。
其次，根据《民法典》第一千一百六十七条的规定，这个邻居这样的行为是侵犯了余女士的院子，构成了侵权行为。余女士有权要求对方停止这样的行为，恢复原状，让她赔礼道歉并且做出赔偿。
三、小区物业，承担着监督管理，为业主提供便利的责任和义务。在本次事件中，他们并没有在第一时间发现这个邻居改造花园的过程，损害了其他业主和余女士的相关合法权益，或者进行干涉和制止。
业主和物业之间，是存在服务关系和服务协议的，物业的过失和监管不当，属于明显的违约行为，应该承担后续的违约责任。
好在，通过物业的积极协调和沟通，双方能够达成和解，邻居也对自己的行为做出了改变和道歉，没有造成更严重的损失。
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