如果一个地产人到了40多岁或超过50岁不是高管，离职后估计有很大概率是没有企业要了。中层管理是普遍地产人的宿命和瓶颈，在现在房地产行业这么卷的环境中，“高龄”中层管理者就更加难以突围。中层这个阶层基本是30-40岁之间的中坚力量，如果你是40多岁还是面试中层管理的话，人事可能会问起很核心但又很尬的问题，如你的职业规划什么时候能做到高层？你个人存在什么问题？这个的确很难回答。

一个45岁的地产朋友，最近经历了四次求职路：

第一次：HR说45岁了，你怎么会应聘我们经理这个位置？朋友说为什么不能应聘呢？对方说道：“你的年龄不应该副总了吧？”这下把朋友炸飞了，他有点生气的说：“那你为什么要让我来呢？我的年龄不写在那了吗？”然后HR说：“那行，你要不先回去等消息。”朋友说：“这还不是没面试吗？”然后HR就说结束了啊！

第二次：我朋友就很有警惕性了，电话打过来说你们45岁的人是不是还在招，因为我有不愉快的经历。然后HR电话里就说如果你这样介意的话，我觉得你防御心理太强，你不必来了。

第三次：这次学乖了，他就不再问上次电话聊的问题，先了解上级领导的情况，大概岁数多少？HR说大概50多岁。我朋友就想50多岁的人驾驭40多岁的人，是正常的逻辑，那就继续往下谈，第一个问题是你在家一年多来，没想到找工作？朋友说这么着急吗？HR说不应该啊，普通人不知应该马上投简历吗？那你上一家公司的离职原因是什么？朋友说跟领导可能意见不合，所以就辞职。HR说那你觉得你错在哪里了？你的问题是哪里？朋友就说了一通，最后还是让他回去等消息，根本没谈到业务问题。

后来我就跟朋友聊，你这么个性，不应该在这个岁数啊，你的个性还没有给磨平吗？不应该这么冲。

第四次：这次算顺利，到区域公司总经理这关了，整个聊天比较满意，最后总经理让他回家做个计划表，做完后提交上去，然后总经理电话回复，你真的只能做一个中层，格局不够，我希望看到的是战略性的东西，你全是战术性的，明显你还没达到这个高度，45岁了，还被比你年龄小的管理，你应该受不了的，我希望你还是不要来了。

最后朋友都懒得投简历面试了，还是想想做什么生意好。

在朋友的这件事身上，他存在他的问题，但的确40多岁的地产人会不受待见。在这个职业金字塔中，是很少普通人能挤上去的，除非能力很强或站对了队或自己做老板，而中层的人只会越来越多，把年龄大的，能力跟不上时代的就会淘汰。40多岁的地产人，进不了高层，在没有太多的财富积累下，进一些小城市的小型开发商企业或靠同行资源关系，接一些小型项目操盘，或许是一条打破宿命和瓶颈的出路！