房奴注意：游资已到新加坡，下一步借道香港进入中国，国内房价要稳，而广州海南北京房价要涨。说点最近经济与军事相关的事。

先说几个事实：

3月份，《华尔街日报》曝出瑞信银行今年第一季度存款流失1200亿美元。

3月份，瑞士《一瞥报》报道2022年瑞信银行共流失了1230亿瑞郎的存款。

3月份，新加坡总理李显龙访华。访华期间访问了广东省广州市、海南博鳌以及北京市。

4月底，新加坡政府4月底宣布提高购房印花税税率，这是新加坡政府16个月内第二次调高额外买房印花税，也就是购房税。其中外国人购房税率从原本的30%提高到了60%，是向外国人征购房税的全球最高水平。

5月15日，香港与内地利率互换市场互联互通合作正式启动。标志着港币和人民币开始自由兑换，主结算币种为人民币。

结论：

1欧洲富人存款在大搬家，由欧洲流向亚洲或者北美；

2今年第一季新加坡有巨额游资流入。
【小编注：巨额游资快速流入对新加坡而言不是好事。据财经媒体网传今年第一季度新加坡流入2万亿美元游资，而新加坡2022年GDP仅为4667亿美元，通货膨胀将冲击新加坡所有行业，尤其是房地产将暴涨，提高购房印花税率只是防止暴涨的手段之一】

3下一阶段，引导囤积于新加坡的游资通过香港市场，进入我国是大概率的事了。对于国内市场来说，2万亿美元游资可以一口吞下，关键是合理引导资金从金融端进入生产消费端，而不是拉高我们国内的通胀，赚一笔就跑。

4国内房地产因为巨额资金进入，大概率是稳了。小编个人觉得，国家有可能下一步出台政策支持外资有条件进入我国房地产市场，尤其是商业地产、写字楼市场。

5这几个月美国、日本、韩国和台独不断在军事上挑事，是不是不希望我们有一个平稳的使用外资条件，毕竟作为资本而言，首先注重的是资金的安全性。如果潜在爆发战争，则资金就会抓紧流入安全的区域。

6从这点上看，美国最近不断的顶住压力加息就合理了，通过加息想把这部分欧洲搬家出来的钱吸引到美国去。

7如果判断准确的话，广州、海南、北京近期将出台一系列利用外资的利好政策，估计这三个地区房价要涨。

对此，你觉得这个预测是不是准确？欢迎评论区说说。